農地貸款問題

koalayou

請問在宜蘭購買農地，除了農會之外有那些銀行的條件會比農會的條件優。

zeros1122

除了土地銀行外  一般銀行不承做 農地貸款

可以問問土地銀行

另外，也可以問宜蘭不是當地的其他農會  他們對鄰近地區應該不陌生  有機會承做    

youtmiv1135

zeros1122 發表於 2015-3-6 23:47
除了土地銀行外  一般銀行不承做 農地貸款

可以問問土地銀行

再請教一下，若申請到建照是否銀行就會承做。

snoopyhome

youtmiv1135 發表於 2015-3-7 10:56
再請教一下，若申請到建照是否銀行就會承做。

youtmiv1135大, 個人之前的經驗, 只要地目是農地, 銀行就不理了, 薪資銀行也一樣.

農會貸款因弊案叢生, 愈來愈嚴, 利息也不低, 好像都要5趴多, 除非是某些類別的農作專案(要寫申請書審核).

有建照是不是能申請, 這個就不知道了, 您可以問一下您的往來銀行看看囉.

阿俊

snoopyhome 發表於 2015-3-9 11:58
youtmiv1135大, 個人之前的經驗, 只要地目是農地, 銀行就不理了, 薪資銀行也一樣.

農會貸款因弊案叢生 ...

農會大約在3%左右  也有2.6的

snoopyhome

阿俊 發表於 2015-3-9 13:23
農會大約在3%左右  也有2.6的

俊大, 是因為我們和農會都沒有往來, 也不具農民身分, 所以利息才那麼高嗎?

阿俊

snoopyhome 發表於 2015-3-9 13:28
俊大, 是因為我們和農會都沒有往來, 也不具農民身分, 所以利息才那麼高嗎?

不是
農會的利息都差不多在這裡..
如果有農舍的話 就可以比照住宅貸款  約2左右
但是如果純素地..利率較高
他不分是不是農民或會員  利率都一樣

PS:我是正會員借錢的利率就是我說的那樣...  

阿俊

youtmiv1135 發表於 2015-3-7 10:56
再請教一下，若申請到建照是否銀行就會承做。

如果申請到建照後  可以採
土地+建融.....合庫和一些宜蘭當地的銀行有的有承作

tome9910

snoopyhome 發表於 2015-3-9 13:28
俊大, 是因為我們和農會都沒有往來, 也不具農民身分, 所以利息才那麼高嗎?

當然阿
有熟的可以貸到5成.一般2-3成
利率當然也是看面子.做事

snoopyhome

阿俊 發表於 2015-3-9 13:36
不是
農會的利息都差不多在這裡..
如果有農舍的話 就可以比照住宅貸款  約2左右

我們那時打給永康和東山農會, 永康說我們的地在東山, 要問東山農會, 東山農會則回覆要5趴多約6趴. 我忘記在哪裏看到的, 前地主有貸款, 利率是2點多趴. 所以, 銀行管道都碰壁, 只好轉向朋友借.