美河市租金問題?

chien3471

各位,我有個疑問,想請教...
純粹就台北市政府的社會住宅租金來說,
我國法律中土地法有規定城市地區房屋租金的最高限額.....

土地法第９７條第１項規定，城市地方房屋之租金以不超過土地及其建築物申報總額年息百分之十為限。
土地是用公告地價，建築物本身我比較不清楚
(當然民間沒有人按這個方式計算而收取租金的,因為太少了)

但...這個土地法租金卻在法律訴訟上會用到,法官會用來判決佔用他人土地的租金計算...(如有誤請指教)

但既然是市政府訂的租金,是有照土地法規嗎?如果沒有,那是否承租人也可以去法院告市政府,請求降租金呢?

謝謝回覆!