這樣的地是否申請的到建築線

joelin

如題，請問前輩，這樣的地是否申請的到建築線




圖上的道路約五米寬....

akila

怎麼都沒有人回答，我也有這個疑問？

tsayjh

那個前面5米道路是什麼??計畫道路or既成道路or私設道路???
你要用哪塊土地申請建築??農地-農舍or建地-住宅???
都市計畫內or No???
在哪一個縣市????
最好有地籍圖並標示各宗土地面積~

joelin

自有的建地約150坪，自有的農地約四分。我是要在自己的建地上蓋房子，不過聽說建地若不臨路就要指定建築線到"馬路"才可以申請建照。

所以，是不是可以利用我自己的農地來開一條自用的路到我的建地，這樣就可以指定建築線了?

圖上的道路約五米寬，是產業道路。
至於是否為都市計畫內or No，我要查看看。

再麻煩前輩了。

yves75123

建築線只能指定在計畫道路或既成巷道。
所以本案必須指定建築線在產業道路上，
由私設通路連接建地與產業道路。

若你是丙建的話，
由於鄰接道路面寬要6公尺以上才可以申請建築，
較保守方式是開一條6公尺寬的道路聯通你的建地。
比較不確定的是一條鄰接建築線的4公尺私設通路到你的建地，
然後私設通路連接建地長度達到6公尺。

joelin

yves75123 發表於 2015-3-20 17:59
建築線只能指定在計畫道路或既成巷道。
所以本案必須指定建築線在產業道路上，
由私設通路連接建地與產業 ...

謝謝您的回覆，這樣看起來，機會很大。