土地買賣之簽約解約違約

矮魔瑞

A,B,C三人各有獨立產權土地但緊鄰甚至交錯在一起
A,B兩人的坪數較C大很多但好死不死C剛好在入口處(C一開始不知道他的地有路地)
A跟C認識快十年但也只是吃過兩三次飯局的普通朋友
A和B想要一起開發這一大片土地
A先找C買,C也答應
A開價500萬,訂金100萬
簽完約後換B來找C
B開價700萬
請問C要如何做才會得到最大利益?



C是因為債權轉移得到這筆土地,所以一開始不知道他的地在哪裡

山林雅境

C跟A如果違約，一般合約是賠兩倍，這可能要看雙方如何簽訂而定。連訂金 賠返還兩百？還是三百？如果是三百就沒有違約的動機了。
但也要考慮――假如解約之後，B只是說說而已，，，，，，