關於農地處理事宜

阿曼

資訊實在找得眼花撩亂..只好求問2home的大神

如果今天找到一塊地....但並沒有可暫居的住所...(要整理也得要時間吧)
我該怎麼開始?用最快的方式
目前的認知與該做的想法大約如下

水保--該怎麼走流程
住處--有否偷吃步
未透過仲介的話該如何自行跑流程

水保要是通過或是審核過關了
暫時用無地基物體當住所是否可行(等候所謂的2年..使用類似貨櫃屋或移動小木屋之類..鐵皮屋算不算???)

那問題也來了..
我的戶籍在高雄..房子是我名下...我是戶長...
我若在別縣市買農地..就算農地在我名下...我還有等候2年蓋農舍的資格嗎???
一定要申請蓋農舍才能住人嗎??

今年把目標轉換到嘉義縣的小山腰...
萬一什麼都搞不起來...不知道低調點的偷偷搞..會不會被死盯上

難道.....
我只有申請休閒農場一途才有辦法克服嗎?

不會只是度假才去的地方...等於是一年可能會有10個月住那裏....但高雄房子不會賣..起家厝是要留著的
真的找到地方的話...我會盡快得想辦法移居....
(買現成農舍的都貴森森買不起)

我看大部分所謂合格的休閒農場...都是大戶...動輒10幾公頃...件件建築豪華氣派...場地峰迴路轉豪邁不已
我這小戶小家的..也沒那個本錢跟公家單位拿時間金錢來耗等一張5年的合格證明....
所以...我就先退一步想...
是否可用個名目申請整地..整出一個輪廓...弄個無固定基礎住所的先居住....劃分好區域..邊住才能邊整理...

所以...
這就得需要有經驗的前輩提示技巧與流程..以及該注意的事情...

我習慣先事先做好功課....

煩請大神們幫忙指點迷津..

chen168

休閒農場可以讓你免等2年

買下第一請農電

等2年戶籍要牽到農地所在縣市，除非妳是在農地鄉鎮隔壁縣市的隔壁鄉鎮才不用牽

免等2年要合法住人，申請蓋個溫室及相關[管理室]，管理室可住人申請水電門牌

chen168

水保盡量是簡易水保，不然就要花大錢了

嘉義嗎！3年前一甲300萬左右，現在不知到多少coco

阿曼

chen168 發表於 2016-9-15 22:17
休閒農場可以讓你免等2年

買下第一請農電

那我去搜尋看看所謂管理式的標準..
休閒農場有個很大的因素怕無法克服...
就是園區外的道路寬度...畢竟不是買大路邊...這個也得考量....
要不然..除了路的問題..其他方面我應該都可以克服(不太可能申請拓寬吧...雖然只是一小段)

chen168

有地緣關系嗎？
沒有走合法
有關系，一切低調！

如要營業一切合法為前題

阿曼

chen168 發表於 2016-9-15 22:29
水保盡量是簡易水保，不然就要花大錢了

嘉義嗎！3年前一甲300萬左右，現在不知到多少coco

找小山的半山腰..就是看在坡度不會陡的太誇張..就可以用簡易水保....
醫療交通也都是在考量內...所以現已捨棄找深山的仙境...
因為前一陣子在嘉義住了4個月...就在浴室滑倒一次...被大門的推拉鐵門撞傷腳踝縫5針...後又再被撞一次..有閃了一下腳..所以只見血而已...又被熱湯燙傷一次...
總之....醫療資源對我..應該是不能不考慮..

chen168

阿曼 發表於 2016-9-15 22:31
那我去搜尋看看所謂管理式的標準..
休閒農場有個很大的因素怕無法克服...
就是園區外的道路寬度...畢竟 ...

連外道路很長嗎？

不然寬度怎麼會有問題？

阿曼

chen168 發表於 2016-9-15 22:33
有地緣關系嗎？
沒有走合法
有關系，一切低調！

恩....是不知道關係夠不夠硬....
但..也總是會欠個人情....
至於營業與否....得走到一個程度才能在考量....

阿曼

chen168 發表於 2016-9-15 22:37
連外道路很長嗎？

不然寬度怎麼會有問題？

應該是不算長...幾百公尺吧...土地內要多寬當然可以自己規劃..這..外面的道路...蠻多地點都是屬於產業道路...沒那麼好喬吧

chen168

阿曼 發表於 2016-9-15 22:40
恩....是不知道關係夠不夠硬....
但..也總是會欠個人情....
至於營業與否....得走到一個程度才能在考量 ...

我也規劃往簡易休閒農場走，

加油！