請教高鐵土地利用的問題

millsun

最近長輩看到一塊土地，是緊鄰高鐵土地（軌道在土地下方），地主說高鐵土地等於多一塊可利用的空間，買到賺到，就像水利地一樣，只是不能挖地基蓋房子，不過看到地主似乎急於脫手，難免擔心會不會有其他問題，請教各位專家可否提供一些意見？

cannas

只要有開挖整地行為可能就會被高鐵局要求做安全評估報告，身邊的案例就是農用整坡要做集水井跟擋土牆就花了一筆錢請人做報告。

jokych

高鐵邊的土地.......
.每日被監控....
印象中...周邊100公尺內..如有燒草 列車經過就會通報當地消防隊....(所以會利用 停駛後的半夜偷燒...)
很快就到.......

常常都有巡邏員 會去巡線..........而且 會噴農藥..........
想利用...想太多了...

ken1789y

重點擺錯了，你要買的是那一塊地，重要是那塊地符不符合你的使用，價位有沒有因為多一個使用而偏離行情，買了以後要脫手好不好脫手，這些才是重點，高鐵用地在怎麼能用也不是你的，佔用會產生的問題還是不要過度，畢竟頂多是種點東西，沒有很好用，因為你若是違法使用，到時被罰也是啞巴吃黃蓮原地主兩手一攤沒他的事，我手上也有一塊這樣的地，我都跟買方講後面是高鐵用地，雖說種點東西他們沒有意見，但不要去圍或是開挖，但還是回歸地本身符不符合自己

樂活族

如果談的是  多點鄰地可免費使用

我就要建議來花東了
我有買很多農地旁邊國有地好幾倍大
若沒很嚴重或大規模佔用 (農用)

在這裡買1送1 或買1送2.3呢

millsun

cannas 發表於 2017-12-5 09:55
只要有開挖整地行為可能就會被高鐵局要求做安全評估報告，身邊的案例就是農用整坡要做集水井跟擋土牆就花了 ...

感謝各位前輩告知，這些問題均在我們意料之外，受益匪淺。家中長輩最後覺得地主地價開價過高，如同是把高鐵土地成本也納進來，並不合理，且考量高鐵土地使用上還是有些限制，所以也就作罷了