日本時代的地籍圖到底是怎麼接縫的

Okasa

買了一塊地 這幾天鑑界 因為地主指界的時候說 是左邊大溝當天然界右邊也有一條小溝當天然界 可是鑑界後 整個偏移了好幾公尺。
真的很誇張 後來看了地籍圖我認為是 當初日本時代的地籍圖接不起來 就硬拉在一起 基準點不知道是什麼  就這樣整塊地平移好幾公尺 本來四分平地 變成一分到山上去了 當然就不是 左邊溝右邊溝的位置了...
請問 這種接圖的問題 該怎麼處理呢

chen168

你用來舉例的地籍圖只是參考用的，這種免費圖資上下左右誤差個20~30都不奇怪。

鑑界時地政拿的那張有地籍線的彩色空照圖，才是政府認證正確位置。

Okasa

chen168 發表於 2018-8-12 15:41
你用來舉例的地籍圖只是參考用的，這種免費圖資上下左右誤差個20~30都不奇怪。

鑑界時地政拿的那張有地籍 ...

這塊地剛好在四張古代地籍圖的交界。

也好險有這個參考圖 所以我才可以知道 原始的日本時代的四張地籍圖 是接不起來的。

其實前地主去地政事務所申請的地籍圖
因為沒有申請自動接圖(的地方接起來)也是四張分開來給。

我的疑問就是 政府自己在圖資數位化的時候用程式連起來(沒有重測 沒有考量當地所有地主的意見就在電腦作業)的圖(就是您說的那張下面有正射圖上面有連起來的地籍圖) 可不可以翻案。

我還發現 照他們這樣的接法 其實 有人吃虧了(就是我 以山溝為界的土地 跨越山溝 平地變成山坡) 有人賺到了(為了接圖有些人的地變胖了)。



其實在還沒有重測的土地 是不是不應該拿電腦算出來的圖要地主就這樣接受?

2home

下面有台灣的地籍測量史.....可供參考......

其實台灣很多山坡地,大都還停留在日據時期測繪地籍圖(民國前13年~民國34年),還未變更....

所以也沒有辦法很準........爭議也比較大........


https://www.nlsc.gov.tw/Home/MakePage/36?level=36



如果想知道自己的地是否重測過或是還是屬日據時期測繪地籍圖,可以用下面方法得知...

進入 https://maps.nlsc.gov.tw/      選 PC版地圖 -->定位查詢-->地號-->輸入地號-->出現的地號按滑鼠右鍵-->點查詢-->地段資訊  就可以看到測量方法和測量類別

Okasa

嗯 我會繼續去研究這一塊 爭取權益 有進展再回報。

whang5920

祖先留下來地
現在重測
相鄰的房子,原先水溝是西側房子的
重測後變東側的
偏移一公尺半

田埂本來是地界
重測後也是西移一公尺多
地界變到田中去了

chen168

921地震對全台土地都造成位移，山坡地土地測量時若附近沒有校正過的定位點，改採gps直接定位或從較遠處定位點推測過來測量的誤差都會較大，你那地區若尚未辦過重測，依你說的該地為4張舊圖的接合處，地籍重測時持有面積有機會變多喔。

chen168

2home 發表於 2018-8-12 19:28
下面有台灣的地籍測量史.....可供參考......

其實台灣很多山坡地,大都還停留在日據時期測繪地籍圖(民國前 ...

站大手機版回文，還是有回一次變三次的問題喔！

yellow1

很正常啊.............我們經常遇到!

基準點位置不同...........累進誤差後會變這樣了..........

yuchia

山坡地重測後與之前位置不一樣，好像滿正常的~
我曾經接過新竹北埔山坡地的代標案件，買方（也是地主）也知道地震過後土地位移的很嚴重，有的地方差的幾十公尺
還有發生原本沒臨路，重測後土地變成臨路