土地好像越來越貴的感覺....

s67012001

記得20年前左右我開始對鄉下農地有興趣的時候

同事有意介紹我買屏東高樹的土地...他是高樹人

那時候他說農地都很便宜....而且鄉下地方人口老化

很多老人無力耕作而且年輕人也都不願從事辛苦的農耕勞動...

4米路上的農地1分地50萬就有了....

我跟我同事說，我不要路太小或是沒有鄰居看不到人煙的那種地.....

他說OK阿......如果要在好一點的有鄰居有住人或是路大條一點的

他可以幫我問.....行情價1分地80萬應該沒問題....


最近我也開始準備退休後的生活，想多找1塊地來養老

去問了問農地的結果

不要說啥有路沒路、有人沒人的問題了

只要是平地農田或是荒地....不是那種深山的坡地...

1分地都1.2百萬在開價的........

唉....果然如別人說的....有地就是寶.....

eastern

沒錯! 土地是越來越貴...不是好像而已...

材團炒作+仲介插手+物以稀為貴...這不越來越貴都不行!

房產地產都一樣! 許多富貴商人那一個不是靠房地產起家的呢!

akirahsiao

有地就是寶...不理就生草!

若要寶地不生草,勤耕除草樣樣搞!

有人說退休買地的好處是累了不想玩了,

賣掉還是有價值, 或許還會賺一筆!

農地當遺產也不錯,不課徵遺產稅!

好好找、多比較 - 買貴一樣賣的也貴(前提不當盤子) !

s67012001

eastern 發表於 2019-8-6 15:39
沒錯! 土地是越來越貴...不是好像而已...

材團炒作+仲介插手+物以稀為貴...這不越來越貴都不行!

這麼說好像沒錯

以後如果貧富差距越來越大

一般老百姓要有一塊土地都很難了....

s67012001

akirahsiao 發表於 2019-8-6 16:14
有地就是寶...不理就生草!

若要寶地不生草,勤耕除草樣樣搞!

嘿阿

就算改天沒興趣了

土地也還在那裏

不會跑掉

說不定還會增值.....


可惜我年輕時家累負擔太大

無法事先卡位買塊好土地

現在有點能力了

但也是準備退休嚕......

lsm725

1分地都1.2百萬在開價的.......<---我覺得很便宜耶..鄰居在高雄橋頭的農地.前一陣子才剛以一分9百萬賣掉..@@

s67012001

lsm725 發表於 2019-8-7 00:49
1分地都1.2百萬在開價的.......

高雄的土地開價都比屏東高很多沒錯.......

應該是五都的加持，像內門旗山美濃開價都比九如長治麟洛還高(相同條件比較之下)....

而且橋頭以後是新興發展市鎮

農地以後變成建地機會更高....

1分地900萬其實也還好

如果有閒錢我相信很多人會買來養著....

過幾年後地價翻倍機率很高

這種投資幾乎穩賺不賠.....

阿俊

1）農地繼承 贈與 只要五年內不移轉併有農用 完全免稅
2）農地讓人種稻ㄧ期ㄧ分地可以收到60公斤白米卷當租金 第二期可以辦休耕一分地4500元 有的地區還有第三期雜糧
賣地時不小心賺錢 如果農用 免土增稅免交易稅

如果 你剛好沒房住 只要申請個農業用電（水另外想）放個活動式貨櫃屋 就可以當渡假用

4w

s67012001 發表於 2019-8-6 19:56
嘿阿

就算改天沒興趣了

退休想種點東西租個市民農場來˙玩就可以，現在炒到這高，我覺得農地不比建地是必需品，還會有人接手嗎? 我們這邊的農地炒到最後就上不去，再喊沒人接手，直到有人往生，下一代就較便宜賣掉。聰明的人就準備好現金，等這種機會

s67012001

阿俊 發表於 2019-8-7 17:17
1）農地繼承 贈與 只要五年內不移轉併有農用 完全免稅
2）農地讓人種稻ㄧ期ㄧ分地可以收到60公斤白米卷當 ...

小弟我是住市區有點膩

人多車多又難停車

上高速公路或是回屏東市老家都嫌遠

所以想回歸小時候純樸的鄉下生活....

慢活輕鬆無壓力

把物慾降到最低這樣...