農地被鄰居建築佔用一小部分請不到農用證明

OBG

最近想轉移一筆桃園農地 . 勘查時地政人員以農地邊緣被鄰地建物佔有20-30坪(20-30 /740坪)而不予通過 . 請問如何補救 ? 建物也不是我蓋的,為什麼我們的公務員要如此刁難百姓 ? 不解 !! 因該農地為都計農地 , 增值稅 + 贈與稅不少 , 真是煩惱 .請各位大大幫忙想想 .
Thanks!!

燕子

最近想轉移一筆桃園農地 . 勘查時地政人員以農地邊緣被鄰地建物佔有20-30坪(20-30 /740坪)而不予通過 . 請問如何補救 ? 建物也不是我蓋的,為什麼我們的公務員要如此刁難百姓 ? 不解 !! 因該農地為都計農地 , 增值稅  ...
OBG 發表於 2009-11-21 12:10

都市計畫農地好像可以分割，不受2分半限制。.....如果正確，將佔用的分割為另一筆地號，另外710坪就可申請農用證明而不須繳增值稅，被佔用的請佔用者購買，或是一併移轉自認倒楣繳增值稅了事。
以上方法供參考看看(要能分割為前提)

OBG

謝謝 !有一小部分外人持有不易分割.

ch

看來不只佔用還有持份的問題

小新

直接告拆屋還地比較快