tzongshii
發表於 2018-10-24 11:31:48
yona 發表於 2018-10-23 07:28 static/image/common/back.gif
這個情況跟我目前遇到的一樣，
我是承租國有地後，現在在等鑑界，
但路口有人設柵欄蓋違建並毀損道路，以 ...
期待你繼續分享一一卜...
我目前採較保守方式..按步就班的
關於國有地 違建和設柵欄的部份 先舉報..再看看 國產局怎麼處理. (禱告交給主...
(真的國產局不處理, 打算叫大型機具進去整理了....)..和強佔的人撕破臉....(無權佔有..還很強勢...
關於被阻礙通行權的部份...申請 法律扶助諮詢 排11/6 去問看看...(也評估直接找律師比較快...
tzongshii
發表於 2018-10-24 11:46:17
yuank 發表於 2018-10-22 21:35 static/image/common/back.gif
恩 更正為242、179才對，打錯條號。
請問你是依「國有非公用土地提供袋地通行作業要點」申請同意袋 ...
依「國有非公用土地提供袋地通行作業要點」
http://pic.2home.com.tw/2home/phpAdsNew/1810/4c5c13a1712390762b65716b634d72ce.jpg依「國有非公用土地提供袋地通行作業要點」
yuank
發表於 2018-10-24 11:53:17
本帖最後由 yuank 於 2018-10-24 11:57 編輯
tzongshii 發表於 2018-10-24 11:46 static/image/common/back.gif
依「國有非公用土地提供袋地通行作業要點」
依「國有非公用土地提供袋地通行作業要點」
那就如我前面寫的
不能用242代位，國產局人員跟你講的是錯的。
自己有袋地通行權，就行使自己權利。 不須要代位。
可以自己研究，寫好我可幫你看看。
不然就花錢請律師，但仍要注意看看訴狀內容。
tzongshii
發表於 2018-10-24 12:11:40
剛去電 律師(曾經當過法官)詢問...
自己要做一張圖把道路通行的 範圍和 阻礙物都標示出來..
到時候上法院要協調..法院要排時間看現場..
我的案子至少要 3~5庭 跑不掉.....(是不是直接請 推土機 上去處理..比較快...
(真的會讓人望之卻步..)
(問題是我是有理的人...要花很多 $$$ +時間 去處理...無理的人, 就覺得很冤枉.)
tsou4
發表於 2018-10-24 12:29:38
tzongshii 發表於 2018-10-24 12:11
剛去電 律師(曾經當過法官)詢問...
自己要做一張圖把道路通行的 範圍和 阻礙物都標示出來..
我們遇到的土匪是毀我們河川地的農路 本來也想叫重機具 但有一次請縣府水利國產來會勘時 縣府秘書就說當時國有地界還不明 如果我們私自叫人來動 可能會違反法規(乾！土匪就可以破壞為什麼我們不行) 結果8月國產鑑界完 還是拖拖拉拉
我們的農路是國產署的地 國產慢吞吞處理方式 我們也是快吞不下去 也怕中招 就也只能等
yuank
發表於 2018-10-24 12:58:47
tzongshii 發表於 2018-10-24 12:11 static/image/common/back.gif
剛去電 律師(曾經當過法官)詢問...
自己要做一張圖把道路通行的 範圍和 阻礙物都標示出來..
能夠繞路嗎? 跟國產局商量另外劃一條路線給你走，看是否可行。
不然，真的是很花錢，訴訟費、測量費、律師費，一個審級可能要超過10萬。
tzongshii
發表於 2018-10-24 17:41:25
yuank 發表於 2018-10-24 12:58 static/image/common/back.gif
能夠繞路嗎? 跟國產局商量另外劃一條路線給你走，看是否可行。
不然，真的是很花錢，訴訟費、測量費 ...
就是唯一出路...(不然..我也不想...:(
是啊..費用嚇到我了...
所以...11/6 去法扶..看看...再怎麼處理....(請主為我安排這一切...
ps.有要請法扶的人...提早預約....我這次要排半個月之久.....
tzongshii
發表於 2018-10-24 17:58:59
本帖最後由 tzongshii 於 2018-11-6 19:14 編輯
yuank 發表於 2018-10-24 11:53 static/image/common/back.gif
那就如我前面寫的
不能用242代位，國產局人員跟你講的是錯的。
自己有袋地通行權，就行使自己權利。 ...
自己有袋地通行權，就行使自己權利。 不須要代位。
電話中詢問律師...律師也說要喔..:)
/////////////////////自己擬好的訴狀/////////////////////////////// 部份 姓名/日期/地號...XXXX 替代..
為請求 排除袋地通行權侵害 提起訴訟事：
訴之聲明：
一、請求法院排除被告妨礙通行之行為及設施。
二、請求損害賠償，被告應賠償原告新臺幣10000 元。(無法使用期間的租金分攤)
三、訴訟費用由被告負擔。
事實與理由：
因該筆土地為袋地，援引民法
(第787 條 土地因與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用時，除因土地所有人之任意行為所生者外，土地所有人得通行周圍地以至公路。)
故向鄰地所有人 國有財產署北區分署花蓮辦事處 申請該單位管理之 XXXXX 地號 部份道路通行權，於民國１０４年XXXX 收到該辦事處同意發文通知（證物二）同意通行。
後發現 A君 被告，佔用該 XXXX 地號全部土地，於通行道路上種植麻瘋樹私設工寮相關設施（證物三）阻礙通行，經口頭協調不成，
民國１０４年XXXX 寄發存證信函（證物四）告知移除通行道路上障礙物，被告置之不理，
民國１０４年XXXX 委請地方協調委員會代為協調，但被告亦置之不理，雖有接聽電話，但不願到場協調（證物五)。
民國１０６年９XXXX 收到 國有財產署北區分署花蓮辦事處 發文告知（證物六），被告屬無權佔用，要求被告同年XXXXX 前騰空返還，但至今未見被告有任何改善之意。
近日發現被告更甚將出入口處私設柵欄又種植香蕉樹（證物七），阻礙道路通行。民國１０７年XXXX，收到 國有財產署北區分署花蓮辦事處 同意原告代位排除侵害（證物八），
（第 242 條 債務人怠於行使其權利時，債權人因保全債權，得以自己之名義，行使其權利。）
以期能透過司法程序排除損害之權利。
綜上所陳，被告顯已觸犯民法
1. 第 767 條 所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對於妨害其所有 權者，得請求除去之。有妨害其所有權之虞者，得請求防止之。
2. 第 179 條 無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應返還其利益。
3. 第 184 條 因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任。
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證物二：國有財產署北區分署 同意部份道路通行權公文
證物三：種植麻瘋樹私設工寮相關設施照片
證物四：原告寄發存證信函 要求被告排除障礙物
證物五：地方協調委員會 協調不成立證明書
證物六：國有財產署北區分署告知 被告無權佔有公文
證物七：被告將出入口處私設柵欄又種植香蕉樹照片
證物八：國有財產署北區分署 同意原告代位排除侵害公文
tzongshii
發表於 2018-10-25 14:42:49
剛開車一路想....各位和我遇到的問題差不多,
如果國產局的執行力快一點...我想很多問題都會容易解決...一般百姓也不會這個苦惱.
所以是不是要開一個主題..討論如何使國家機器積極一點? 請有經驗的人分享一下..
像我的問題..二年前檢舉的違建和地上物.....國產局發文說對方無權佔有...請佔有人騰空...但...接下來沒下文...
這個問題...我應該去檢舉承辦人員瀆職嗎? 還是要找那一個單位.
tzongshii
發表於 2018-11-6 19:13:26
今天法扶後, 律師建議要用 用242代位去處理... + ... (因為土地是國產局租給你的..)
(第 242 條 債務人怠於行使其權利時，債權人因保全債權，得以自己之名義，行使其權利。）
另外法扶律師 分享 民法197
因侵權行為所生之損害賠償請求權，自請求權人知有損害及賠償義務人時
起，二年間不行使而消滅，自有侵權行為時起，逾十年者亦同。
損害賠償之義務人，因侵權行為受利益，致被害人受損害者，於前項時效
完成後，仍應依關於不當得利之規定，返還其所受之利益於被害人
-->這不知誰立的怪法....被侵權二年後...不能要求賠償...
另一位律師口頭說可能要來回五次...才有可能解決....
我評估後....不花這個時間和金錢....要用土匪的方式來解決了. 祝各位好運...
