snakeeyes
發表於 2020-6-14 21:18:13
thinkpadla 發表於 2020-6-14 09:41 static/image/common/back.gif
我又上網爬了些文章
（二） 戶籍謄本。
沒看到圖片，是我瀏覽器問題?
thinkpadla
發表於 2020-6-14 21:24:29
snakeeyes 發表於 2020-6-14 21:18 static/image/common/back.gif
沒看到圖片，是我瀏覽器問題?
這樣呢??
http://pic.2home.com.tw/2home/phpAdsNew/2006/7ac53e2486ccdf08fa5d072077aabcc2.jpg
2home
發表於 2020-6-14 22:01:38
snakeeyes 發表於 2020-6-14 21:18 static/image/common/back.gif
沒看到圖片，是我瀏覽器問題?
如果有按裝 類似 ADBLOCK 擋廣告軟體,圖片是不會顯示的,請將 2HOME 設為白名單.
snakeeyes
發表於 2020-6-14 22:18:21
2home 發表於 2020-6-14 22:01 static/image/common/back.gif
如果有按裝 類似 ADBLOCK 擋廣告軟體,圖片是不會顯示的,請將 2HOME 設為白名單.
原來是這樣，已加入允許名單當中。
snakeeyes
發表於 2020-6-15 21:25:51
上來更新一下進度，近日回去老家一趟，問了一下長輩有沒有房屋稅相關的資料，
沒想到翻出一包上古資料出來，真是嚇了一跳，沒想到五十年的東西還有留存。
整本房屋稅的紙本收據狀態不算是太好，紙本一身充滿皺折，不過以五十年的時間來看，算是保存的不錯了。
好消息是翻到一整本房屋繳稅通知及收據，還有繳交稅額。
壞消息是這紙本上面並無登載房屋建築構造材料及面積，可能還是要去地方稅務局調閱相關資料。
當年的房屋稅是二十九元一角，換成現在大約是一杯珍奶的價格。
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snakeeyes
發表於 2020-6-22 20:57:25
房屋稅籍上的記載的資料約為120m^2，換算下來應該約60坪，依法律條文記載「建敝率60%，容積率180%」，應該還能蓋一間房子，蓋滿的總樓層面積約108坪。(如果估算面積有問題的麻煩請指正)
請教各位學長，有沒有熟識的地政士可推薦?
nature4d
發表於 2020-6-22 21:30:42
snakeeyes 發表於 2020-6-22 20:57 static/image/common/back.gif
房屋稅籍上的記載的資料約為120m^2，換算下來應該約60坪，依法律條文記載「建敝率60%，容積率180%」，應該還 ...
如果是 120 公尺 / 平方 的話, 是 " 一甲四分四厘 ", 大約 四千坪.
如果是 120 平方公尺 的話, 只有 " 三十餘坪 " 而已, 不是六十坪.
snakeeyes
發表於 2020-6-22 23:33:59
nature4d 發表於 2020-6-22 21:30 static/image/common/back.gif
如果是 120 公尺 / 平方 的話, 是 " 一甲四分四厘 ", 大約 四千坪.
如果是 120 平方公尺 的話, 只有 " ...
四千坪是不太可能 哈哈，我也想有四千坪的土地。
如果只有三十坪的話，好像也太小了，真的蓋也好小一間。
我聽朋友說是這樣算的~
稅籍上記載的資料約略是120平方公尺
土地面積*60%=120平方公尺 ，該面積約為200平方公尺，所以換下來約為60坪
當初我的算式也跟你的相同，也是算30坪左右，還是找專業的了解一下好了:)
snakeeyes
發表於 2020-6-24 11:49:03
這兩天問過執業的地政士，換算過後的面積約60坪無誤，算式如同上篇回覆。
接下來就是跑申請流程。
thinkpadla
發表於 2020-6-24 12:54:41
snakeeyes 發表於 2020-6-24 11:49 static/image/common/back.gif
這兩天問過執業的地政士，換算過後的面積約60坪無誤，算式如同上篇回覆。
接下來就是跑申請流程。
所以，可變更60坪為建地，是嗎
