自建透天,已請建築師開立估價單

momokoapple0608

各位前輩們，大家好啊~

我是新手上路！最近有計劃把老家的平房拆掉，重建2F半，地坪約22坪，面寬5.9M*深12M。

目前有自行畫了想要的隔局圖，有請建築師報價，如下圖，我有問題想問問前輩們，
1.報價中沒有看到使用執照費，一般是要包括在建照中嗎?
2.報價的價格算是合理的嗎?

謝謝大家

momokoapple0608

阿俊大大,簽證NCC的電信系統簽證的意思是什麼啊?是寬頻嗎?舊有的平房有還須要嗎?
不好意思,第一次蓋房子,不太懂這些流程,還請多包涵哦...

momokoapple0608

謝謝大家的回覆...

momokoapple0608

那大家認為我的建築師的報價單合理嗎?目前有比較了二個建築師，是我PO的這個報價單這家的價格有比另一家便宜3萬，這幾天要帶我自己畫的圖去和建築師討論...

momokoapple0608

Aesop 發表於 2013-12-31 12:54
版主你好，
我也正要開始準備蓋房子，是個完全新手
想請問您，大概跟您一樣，像這樣45坪，

Hi Aesop,

不好意思,最近有點忙,在忙搬家..所以現在才看到...
我目前還沒拿給營造商估價耶...
因為圖還沒畫完，只有先畫好草圖,
過年前,建築師很忙,所以要到年後才畫圖,
拆/建照也要4月初左右才會下來..
建築師和我說建照下來,我再拿去報價...
另外,我還有拆的問題,因為我現在地上有平房要拆...

momokoapple0608

plasma168 發表於 2013-12-27 19:06
比我找的建築師便宜，
但是我建築師服務工作內容多很多

我目前這家建築師是可以畫出符合我想要的隔局,
我有找其它家的想要報價,
但好像有些建築師都不想接我家這種小案子,
我地坪才22坪,打算蓋45坪..

momokoapple0608

Aesop 發表於 2014-2-3 09:15
多謝版主回覆，
我目前也是四處詢價，
地有了，後頭還一大堆不懂的，

Hi Aesop,

那目前您是進行到那裡了呢?
詢價是詢包商還是建築執照階段啊...

momokoapple0608

momokoapple0608 發表於 2014-2-4 22:47
Hi Aesop,

那目前您是進行到那裡了呢?

目前在塗細砂階段...
預計12中申請使用執照

momokoapple0608

袁冉 發表於 2014-11-3 16:41
版主你好，
我也正要開始準備蓋房子，是個完全新手
想請問您，大概跟您一樣，像這樣40坪，

建築師申請建照+畫圖$124,000
拆舊有建築物+清除廢棄物約$120,000
發給包商一坪約$60,000(包括申請使用執照，但不包括廚具及燈具，其它基本的都有)
我最後大概是蓋60坪哦...