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曾阿仁

david0122 發表於 2014-6-27 01:11
關帖聲明
1. 本人學佛數年、至今還是修養不夠，套句2Home小友的批評：動輒心亂入魔無福消化外來意見---- ...

很多事情沒有決對的對與錯，不過最起碼的尊重是必要的，尤其處理事情的方法與說話的口氣更是要低調再低調，才不致於造成双方的不悅，版主很多的用詞須斟酌，如稱對方小兒，這讓人覺得是倚老賣老，再如沒空管理我【幫】您照顧，聽起來好像蠻有道理，其實會讓屋主覺得我是欠你一個人情，因為您幫我照顧我的2home,明明是您要租房子，怎麼變成我欠你一個人情，我總覺得版主遇事能低調再低調這對您的人際關係會有加分的效果，雖然您已經關版了，可是我還是將我的想法說出來，請您不必回覆，聽聽就好，也可ㄧ笑置之。

曾阿仁

更正是小友，非小兒，非常抱歉

曾阿仁

Vicky 發表於 2014-6-30 12:30
很多人對此文不爽，我認為不是因為文字上要不要低調的問題，
其實版主原文在文詞上已經夠尊重有禮、低 ...

若是光憑租金來看確實賠很大，若是從另一個角度來看住後房地產的增值才是重點，幾年後增值一倍或二倍，當初的無奈就會煙消雲散，不是嗎？不談增值的部份，來談無奈，我也買了一塊農地面積一分八總價335萬元，因為用不到所以租人種稻米，一分地年租金5000元，一分八年租金9000元，比起你明友我更無奈，每月平均租金只收到750元。

曾阿仁

sjju 發表於 2014-6-30 13:23
若以「定存」來算，335 萬的年收入是：4.7 萬！

據說，年租金的合理價位是：房價/25！

房子的年租金乘上25是合理的房價，應該在金融海嘯出現的時侯才看的到，目前全台灣省很難找到這種標地物，只有期待金融海嘯再次來臨，或是sars的來臨都可能會出現這種標地物，到時記得要勇敢的出手。