人老的規劃

我是自耕農

我這個鄉下人的看法：

人老，有間房子住是很重要的，房子除了自住，還可以貸款六成、七成來投資，以此來看，房子就不貴了。

以我住的三層樓房來說，全部弄好約花費600萬。2年前房價好時，銀行估到一千萬，去年約估八百，房貸可450萬。如此算來，等於房子不用三百就買到了。

那，如果一個人老了怎麼辦？其實只怕没錢，有錢可一月花個五萬，請個你看來中意的，來照顧你。

大家說是不是？

我是自耕農

笨羊 發表於 2018-6-2 17:50
房貸 450萬，每月也要攤付貸款本利啊！
貸款 450萬，20年，年利率 2%，每月攤還本利 22765元。
其實負擔也不輕啊！

我是找有寬限期的來貸款，只還利息，不還本金。期間到了，再找銀行轉貸。必須如此才有賺，只還利息不還本金。都不能了就要本金還清，再貸款而有寬限期。

我是自耕農

我只是提出一個觀念，房子不是死財產，是可以活用的。

投資每月要本利俱還，當然很辛苦，我要求銀行給個寬限期，只還利息不還本金，到時再轉貸，只還利息，不能時全部還清，再貸再來個寬限期，每月只還利息。

我是自耕農

所以不要太吃藥，藥是毒，治好了這個，傷了那個，國人太愛吃藥了，總是吃到老吃到死，可臉。急症時看醫生吃藥是對的，鍰和了，就要靠正常飲食，早睡早起，運動健身來讓身體好。

藥其實是治不好病的，大多只是把病象壓抑住，才需要一直吃藥。