農地已變更為建地30年後,恐被回復為農地

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似乎覺得 " 怪怪 "... 還沒聽過有這種狀況.

您自己先檢查 " 房屋/土地 " 的兩個權狀是如何寫的, 確定這兩者是否都正常.

再不然, 自己拿地號到 地政事務所, 去跟承辦人員確認.

反正, 感覺有 " 異常 " 的話, 自己先去跟公家單位做過確定之後, 萬一真的有這種事, 再看後續該如何處理或解決.

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註: 筆者家族的某些祖先, 早年不識字 ( 日治或國府初期 ), 就曾經被某些當年的 代書, 騙走很多的土地.

筆者認為, 不是有無風險 ---> 而是 超級危險.

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whang5920 發表於 2019-9-4 20:23
1.找別家代書應該也能申請地籍謄本是嗎?
   跟到地政事務所申請有一樣嗎?

3.父親過世到分家約一年半期間
   權狀都在弟弟手上
   我的權狀也不讓我看
   不知這期間不知有做甚麼手腳
   連土地過戶不知甚麼原因都拖三年多一直不辦

天啊.........這下子, 就讓人覺得, 可能問題真的大了 ( 貴 家父 身後事的處理, 裡面可能潛藏有某些問題 ).

那請問, 後來 " 分家 " 之後的土地跟房屋到底是 " 誰的 " ? ( 兩種權狀上頭標示的所有人名稱, 或者 持分比例 )

建議您, 趕緊把這兩個文件找出來....先看個清楚.

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感覺上... 似乎會是一件 " 大事 ".... 唉唉.

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whang5920 發表於 2019-9-4 21:58
變更農地為建地是一位代書辦

後來土地父親是以贈與方式

這個嘛........

先找您弟弟 " 好好的懇談一趟 " 吧, 先把自家的所有 " 家務事 " 弄個清楚, 之後才會是 " 外頭 " 的其他雜事.

房屋跟土地 ( 子女父母就不講了, 那是血脈關係 ), 這兩項不動產的 " 產權 " ( 擁有權/使用權 ) 都是屬於每個 " 人類 " 除了自己的生命與健康之外, 最重要的兩種東西.

這會讓人覺得, 從 " 分家 " 當時開始, 就不太對勁了.

總之, 先與您弟弟好好討論 ( 或者說 詢問 ), 看問題到底出在哪兒.

清官難斷家務事, 必須先把 " 家裡 " 弄個清楚, 才能研究其他問題.

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whang5920 發表於 2019-9-5 09:27
縣農業處,地政處都問過

這建地都沒問題

看起來是虛驚一場, 沒事就好.

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whang5920 發表於 2019-9-5 16:17
確實虛驚一場

到代書處詢問

土地真的很重要 --- 沒有土地就變浮萍了, 只能四處飄. ( 四處租屋, 無法真正安定 )