- 註冊時間
- 2021-1-20
- 最後登錄
- 2023-10-30
- 在線時間
- 9 小時
- 閱讀權限
- 10
- 積分
- 166
- 帖子
- 33
- 精華
- 0
- UID
- 126988
|
主要是山坡地依照坡度有分七級,而建築行為目前已知只能在三級坡度以下,超過不給建(太陡了)。
大多縣市對於45m2以下的資材室不強迫(除非現況真的很陡),但由於地方自治的關係,新竹縣政府有特別規定,在新竹縣山坡地保育區內申請資材室,都要附上坡度分析簽證來確認配蓋的位置是三級坡以下,現況再平坦也還是要,雖然又要多花錢,但至少是在官網上的公開且一視同仁的規定,可能是避免只用承辦現場目測來判斷坡度,容易有爭議。
而坡度分析簽證一般是找水保技師(或是北部的大地技師、水利技師、土木技師),可找水保技師公會名單,一般基地地勢比較複雜的話,通常還要先請測量公司作地形測量圖後,水保技師才能進行精準的坡度分析,算出你要蓋的位置是否在三級坡內,才能配置建物。
至於有時候找水保技師代請資材室,報到15~20萬以上,是因為還包含水保申請,而水保申請又分「簡易水保」與「正式水保」兩種等級,水保技師通常做慣正式水保,所以哪怕資材室只需要簡易水保就好,但技師可能都會無條件附上一些分析與簽證(如常見的地形測量、坡度分析、水理計算、邊坡穩定分析、水保設施設計),所以會很貴,優點是專業、完整又快速,缺點就是花大錢。
當然,如果地處地質敏感區、違規開發紀錄區,又是另一回事了。
山坡地與水保可參考:https://bobchenwho.com/2020/09/29/news016/
資材室相關可參考:https://bobchenwho.com/2020/11/03/news022/ |
-
1
查看全部評分
-
|
|
|
|
|