如果是沒有申請甚至鄉公所或公益團體聽鄉民的話後就私自打的水泥路,可能該水泥地號地主將來農地農用認定上可能還是過不了,有些鄉鎮不擾民,則可能會放水,我就看過公家機關之間也告來告去的,各有不同的考量,所以最好是維持泥土路,連植草磚或級配都不要考慮.要不就以地易地界址調整.2~3分內地換路1分,靠路地比較值錢, 或請對方買下,鄰地之間就是可以小坪數分割調整的,但注意是調整後自己的土地不能小於2.5分,免得未來不能蓋農舍.
像我的做法,是打太極拳,把責任推給政府,向鄰居說明,不是不讓你打水泥,只是水泥打下去,是打在我的地號上,我會有農地農用的問題,會被處罰,以後申請農地農用證明會過不了,所以很抱歉,不能用級配或水泥,就維持之前的牛車路. 除非是這條路對你有利,或有其它利益交換,你也想打水泥,如果這樣,也最好能有保留相關證明可以對未來農地農用證明的舉證.
所以留一條很小的路2m 以下,旁邊種果樹,小貨車及搬運車可過但有時樹枝會刮車,大車過不了,維持泥土路,下雨天會溼滑,至於長雜草,你也不可能好心到幫他除草吧!,這樣這條路應該就很不好用,非必要應該不會想過.也就很難承認是既有道路.
以前造橋舖路是好事,現在用環保的觀念可不一定了,水泥路打下去後,車子進出方便,以後會有更大的建設,接著電桿,電話桿,水管,路燈,都會有可能跟著進去,接著自己的農地或水泥路也有可能會被鄰居親友停車,有時會有要通知移車的困擾!
想想看,我們自己在自己的農地上私自弄條水泥農路都有違農用原則都不行了,何況還是把自己的農地打水泥給鄰居使用,責任自己揹!
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發表於 2015-8-7 10:41:18
