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要賣農地是否要繳房地合一稅 [複製鏈接]

打造桃花源

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1^#

發表於 2020-5-2 09:00:40 |顯示全部樓層

賣農地，如果是以下條件，是不用房地合一税，不過如果要免繳土地增值税，還是要申請農地農用證明。

105年1月1日起交易下列房屋、土地者：
105年1月1日以後取得
103年1月1日之次日以後取得，且持有期間在2年以內(繼承、受遺贈取得或受贈自配偶者，得將被繼承人、遺贈人或配偶持有期間合併計算)
105年1月1日起取得以設定地上權方式之房屋使用權，其交易視同房屋交易

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2^#

發表於 2020-5-5 09:33:27 |顯示全部樓層

阿俊發表於 2020-5-3 14:15
免課土地增值稅者都不用課房地合一稅

如果是101年買的農地，109年要賣，上面有違規使用，無法申請農用證明，那要如何計算，土增税和房地合一税都要繳？還是只要土增税就好？

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