簽約前一晚的心情

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不知是先鑑界再成交,還是成交後鑑界,若成交後鑑界不如之前地主所指,有何對應?

地主有提供土地登記謄本 . 地籍圖 前兩天在網路查了
地號,所有人都沒問題, 地籍圖套google地圖來看, 是地主指認的那塊地
BENMOU 發表於 2010-12-27 22:57

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這就是傷腦筋的地方,若繳了2/3 的錢,才發現鑑界有問題或佔用問題,是該委曲求全繼續接受,還是要原地主打折賣出,或是僵在那裡?

我是覺得若賣方有誠信要賣地,應先鑑界取得近期鑑界相關證明,再來賣地,只要鑑界一次就夠了,以後想買地的人可以看的非常清楚,除非是地主心中有鬼,不敢鑑界,因為條件會比現在他所指鑑的差! 擔心賣不出去!

仲介會把鑑界擺在付款後尾款前,通常感覺比較保護賣方和仲介自己,因為變數會變的非常小!通常鑑界完差異不是很大或有部份缺失,買方都會黯然接受!

4# 2home
站大,
成交後再鑑界也沒差!
因為價款是分三或四次給付的,一般鑑界都是在最後一次付款前.
而且偶覺得來鑑界的公務人員也不是粉認真!雖然器具齊全可是都先找之前的點(樁,噴漆...)來呼應一下!像偶與鄰地 ...
eastern 發表於 2010-12-28 09:03