鳳林又有一個大規模的太陽能板要蓋了

2home

我之前有貼過了,鳳林兆豐農場的66公頃太陽能,內政部己同意變更了...

現在太陽能交給內政部處理..速度會變快很多...因為距離蔡政府2025年20GW還差很多,就算不能達標,數字也不能太難看..

還好去年的77事變,陳吉仲把2公頃以下的私人太陽能計劃壓下來了,以免造成農地更大的破碎化.此舉己造成種電業者的重大損失...

目前太陽能板的建設可能往大面積集中式來興建..但陳吉仲的態度似乎軟下來了.

裡面有有詳細的太陽能板位置.

http://www.2home.com.tw/bbs/foru ... &extra=page%3D1

2home

leo15611561 發表於 2021-9-6 17:42
鳳林真的要出人頭地了，目前動工的生豐電力案66公頃，兆豐農場區域內500公頃光電開發案也在跑流程了，現在又 ...

自從蘇花改通了,很多阿狗阿貓的在西部會搞污染的工廠就往花蓮跑..
鳳林腹地大,又有護國中央山脈和海岸山脈抵擋的鳳林縱谷,自然災害少,土地成本又低,成了首選...
我之前就是看上鳳林這點,沒想到西部無良商人也聞到這些好處! 聞風而來..

目前國內之前積極開發的太陽能廠商,都被日本丸紅給併購掉...

這家丸紅日本公司的背景非常奇特...

台灣的電力結構非常奇怪,為何會掌握在日本人手裡!

日本丸紅斥 27 億收購辰亞能源，擴大投資台灣再生能源

https://technews.tw/2020/02/27/marubeni-chenya-energy-27e-solar/

日本丸紅大商社取得台灣火力發電廠興建訂單

https://www.trade.gov.tw/Pages/D ... d=45&pid=660168


辰亞能源

https://www.twincn.com/item.aspx?no=54782662


辰亞能源股份有限公司現任(曾任)代表法人

統編        名稱        地址
42667527        晴天能源有限公司        新竹縣竹北市斗崙里光明六路85號8樓之1、之2、之3
45121633        辰宏能源股份有限公司        新竹縣竹北市斗崙里光明六路85號8樓之1、之2、之3
55894714        雙子太陽能股份有限公司        新竹縣竹北市斗崙里光明六路85號8樓之1、之2、之3
45125482        辰陽能源股份有限公司        新竹縣竹北市斗崙里光明六路85號8樓之1、之2、之3
42817899        尚珖股份有限公司        新竹縣竹北市自強南路8號19樓之1
42818145        尚元晶股份有限公司        新竹縣竹北市自強南路8號19樓之1
42958047        東台灣新能光電股份有限公司        新竹縣竹北市自強南路8號19樓之1
54955468        辰亞電力股份有限公司        彰化縣線西鄉寓埔村彰濱東六路3號
54989431        禾迅一號股份有限公司        新竹縣竹北市自強南路8號19樓之1
69422259        厚固光電股份有限公司        彰化縣線西鄉寓埔村彰濱東六路3號
90868410        辰華電力股份有限公司        彰化縣彰化市華山路37號9樓之3
91102646        坤昇太陽光電股份有限公司        新竹縣竹北市自強南路8號19樓之1

這次在林榮 兆豐農場旁要開發的太陽能電廠應該是鑫仁能源

兆豐農場旁又要蓋光電廠 鑫仁能源127公頃開地方說明會

https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3656662

查了一下鑫仁能源的股東結構,居然是 英屬開曼群島商Asia Solar Ventures Ltd ,資本額一百萬.

https://www.twincn.com/item.aspx?no=85039337


英屬開曼群島商 是什麼公司? 另人好奇..台灣一堆 登記 英屬開曼群島商 的公司,資訊不夠透明,葫蘆裡賣什麼藥,都沒人知道!這樣也算合法! 另人猜不透啊!

台商熱門避稅天堂開曼群島 遭歐盟列租稅黑名單
https://news.cnyes.com/news/id/4444461

2home

farralkimo 發表於 2021-9-13 16:16
如果鳳林能開放發展更多的太陽能 能替這小城鎮帶來更多的生計其實我並不反對!!
有時要多替後代子孫想想 當 ...

太陽能建造初期才需要人力,蓋好就不需要了,只要幾個人力去維護就好

但太陽能佔地一卡就是20年,這期間土地無法再運用,相對就無法做其它發展,這會讓原本有機會有大腹地發展像台東鹿野熱氣球或池上金城武大道觀光或農場人氣露營區的鳳林,就失去了契機

所以鳳林蓋太陽能,太陽能自動化不太需要人力維護的特性,只會佔地和消耗土地,並不會促進當地消費增加工作機會或增加經濟效應,且砍樹種電會讓鳳林更無觀光資源

2home

farralkimo 發表於 2021-9-13 19:00
任由農地荒蕪在那邊，一片雜草叢生會比較好看？！土地未能運用，就算放在那邊20年也不會有人去用！時代在進 ...

其實農地會不會因沒有人要務農就會永遠荒廢,這言之過早.....,只要政府對農業施點小確幸,或是氣候問題,西部缺水或淹水,保證荒蕪的農地馬上翻土馬上可用,東部農業馬上會動起來..

但太陽能板是種下去,20年確定就都不能動了..除非是來個颱風太陽能板破掉,玻璃碎片掉滿地,種電業者發不了電,無利可圖,又要花大錢整修,乾脆擺爛,.資本額一百萬的外商,英屬開曼群島 XX能源股份有限小公司直接倒閉,留給地主自己去處理,地主可能面臨玻璃碎片撿都撿不完. 這樣就不用拖到20年.

以前我一直認兆豐農場,自己花錢蓋了火車站,自己在台北又有新光醫院,未來會有大計劃,蓋個大型的長照中心,相對需要大批的人力和人才,加上探親的人潮,會讓鳳林整個熱鬧起來,結果確是自廢武功,來個太陽能種電, 土地20 年都不能動了..

如果有一天,鳳林的機會來了,迪士尼要來開發,或是台東熱氣球業者要轉到鳳林,卻因為種滿了太陽能,沒有大面積的土地可以用,這機會只好轉到其它縣市了..

像我住的平鎮重劃區,以前也是荒蕪一片,現在卻是建地難求...,其實荒蕪對開發商來說就是機會..只是這是什麼機會..是加分還是扣分..

其實太陽能在台灣算是嫌惡設施,於私沒有人會願意自己的農地旁邊,種滿了太陽能板.

若我想蓋個民宿或露營區...或想賣農地..我想附近的太陽能板應該是超大的嫌惡設施..

其實我不是反對綠能政策,因為那是必要之惡,,只是太陽能板算嫌惡設施,大家都會用到電,大家都有責任,應該依各縣市的土地面積來分配...不要全推到鳳林來...讓鳳林慢城變成全台最大太陽能板專區,遊客從新豐平大橋過來,就可以看見大面積閃亮亮的太陽能板來迎接..

2home

farralkimo 發表於 2021-9-13 22:23
站長大人可能忘了竹科在西部！西部是絕不可能讓它缺水的。西部的田可以不種，但科技命脈絕對不能斷，否則 ...

西部是科技工業大鎮,不可能會讓他缺水,但是沒水是很現實的,沒有就是沒有,所以缺水就會犧牲西部農業,所以今年西部就休耕領補助的人一堆,再來就是限制民生用水,若沒猜錯,颱風老是轉向不登台,西部乾旱應該會變成常態,所以農業就會慢慢跑到東部來.. 台灣是不可能全靠進口食物,沒有農業的..


農地活用的方法很多,正面有加分的應該都會鼓勵並雙手贊成,鳳林鄉親應該都不會擋才對...

只是太陽能板真的是很浪費空間...而且一種下去,就是20年...這20年都不能動了...,我還是無法了解,靜靜的躺在農地上不太需要維護的太陽能板 對鳳林的生計或增加鳳林人口會有多大的幫助...

以前我對太陽能看法是很正面的,也想會對鳳林帶來繁榮或對某些地主帶來利益...

不過越想越不對勁, 這些種電業者到處簽約圈地,開的公司都是資本額一百萬的私人股份有限小公司,但建設成本都是接近上億,而且高價租金圈地後,就再轉讓給其它種電公司...似乎不是有心在經營...只是想賺差價的一場遊戲...

還好去年7月農委會就開始對私人農地禁止種電,對於還在跑件的案子,也技術性的去卡關,才不致於太陽能板在鳳林私人農地深根, 造成東一塊西一塊的農地的破碎化.. 我看今年或未來還在跑件的私人農地要種電是不可能的...花蓮縣政府也不會讓案件過..要過早就過了,也不會拖到現在,一件都沒有.

不過農委會還是難抵擋上級的2025的綠能達標政策,直接跳過花蓮縣政府,經濟部直接主導,從大面積的國有土地和財團的農地下手..所以才有現在擋不住的鳳林林榮的太陽能開發計劃..

2home

farralkimo 發表於 2021-9-7 10:07
老農已死，年輕人又不種田（一甲地種一年才收10萬，又辛苦），任農地荒費在那邊其實也是很可惜！不然政府要 ...

我買的7分農地,前地主原本一直在領二期休耕,後來改為一期,另一期又需要有耕種事實,嫌麻煩就賣掉了,我接手後,辦了一次休耕,就覺得要找人翻土灑綠肥,另一期又要找當地人讓他免費種,才能領一期的休耕費,覺得好麻煩,就直接簽小地主大佃農給青農種花生了..

其實休耕前幾年己經從二期改為一期,且另一期需要耕種,才能辦休耕,變的很麻煩, 所以很多休耕地己轉為參加小地主大佃農計劃....租金政府出,讓青農免費耕種..

現在鳳林看到荒蕪的農地,大都不是可以辦理休耕的基期年農地...否則早就被小地主大佃農拿去耕種了..

2home

farralkimo 發表於 2021-9-14 09:08
我剛查了鳳林區共30個區段的農地 (https://ezland.afa.gov.tw/PriceList.aspx)
其農地出租日期大多在99與1 ...

小地主大佃農是一約三年,沒有違約處罰,可隨時收回,我的今年110年年初才剛繼續續約三年,今年也替朋友,在壽豐嫌麻煩的荒廢休耕地媒合參加小地主大佃農計劃也都成功出租,但在農地銀行,好像都不會顯示...所以看農地銀行的資訊不是很准..

像我的農地,就有兩戶大佃農搶著要,一戶是種牧草(一年一甲7萬),租金較高,另一戶是種花生租金差了一點(一年一甲6萬),最後我選擇租給花生青農,因為感覺未來收回自用時,後續處理比較簡單.

租我地的花生青農我問過他,最高有種過幾甲,他說50甲,因為只要農地是大面積連續性的,不是東一塊西一塊過於零散,造成農機要載來載去,基本上都很好運作.

現在比較保值的農地是基期年的農地,因為可以租給小地主大佃農,若取得的農地價格夠低,租金+離農津貼(條件要65歲以上有農保每月每公頃發給 2 千元津貼)是可以勝過銀行一年0.84%的定存.至於不是基期年沒有休耕條件的農地,因沒有政府租金補貼,小地主大佃農不愛,地主也就只能自行出租或自用.出租不出去或沒時間自用,就只能荒廢,要不就破罐破摔租給種電業者.看有無機會成功,沒成功也是多少拿點簽約金.

以前的休耕是養地不耕種,不是很好的政策,現在的農業政策小地主大佃農是鼓勵休耕地釋出給有心經營的青農,有些老農會怕發生之前耕者有其田的狀況,所以不敢參加,但隨著休耕申請越來越麻煩,都慢慢放開心胸加入了...

其實不要太悲觀看鳳林,有土斯有財,凡是都會物極必反,封閉久了自然就會鬆綁,鬆綁久了自然就會封閉,好日子過完苦日子就來了,苦日子過完好日子就會來了...

2home

珍珠 發表於 2022-2-5 21:52
最.近  鳳林 的一些 種 樹 土地. 都 剷 平  準.備 耕 種
一些大專業農. 搶地搶得很兇. 手上農地有      
...

以前叫小地主大佃農,因不尊重,現在改為 小地主大專業農..

有小地主專業農資格的搶休耕地搶很兇,因為政府補助變多了...

之前有人要我租他種牧草,一甲一年可以到7萬,比種花生一甲6萬,多了一萬..

算一算若當初購地便宜,租給小地主專業農..,農地不用繳稅且抗通膨還有租金可拿,是完勝銀行定存..

2home

changlee 發表於 2022-2-12 03:39
請問站大，我在豐濱的山坡農牧地，光豐公路（台11甲）路邊，約2甲附一農舍，租得出去嗎？

不好意思,,在我的認知,若非基期年休耕地,小地主大專業農可能沒有興趣,因為政府沒有補助租金,划不來
,
而政府的運作方式,可能也是把原本休耕的錢補助給小地主大專業農,在由農會將小地主大專業的部份補助金撥款給地主,來達到基期年休耕地復耕的一種雙贏方式,

所以由政府做莊,地主的租金是很有保障穩定的由農會半年匯款到地主的農會戶頭

因不知您農地的狀況為何?建議您到光復的農會,請他們媒合看看,看有無機會,應該是最佳方式

另外一種方式,自已出租,,自定租金,找租客,看有無退休族或其它非小地主大專業農資格者,自掏租金承租農地使用


何謂基期年休耕地

以八十三年至九十二年為基期年，在基期年十年中任何一年當期作種稻或契約蔗作或八十三年至八十五年種植保價收購雜糧或參加「稻米生產及稻田轉作計畫」轉作休耕有案之農地，認定方式如下： 1. 種稻有案農地：以稻作航測分布圖或稻農向各鄉（鎮、市、區）公所（以下稱公所）或鄉（鎮、市、區）農會（以下稱農會）申報種稻有案之資料認定。