為什麼有人肯花5~600萬買一分山坡地?

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可能是那個獨一無二的 view 是有那個價值! 地是可以整出來的, view 是上天造的! 就算只有一分地,只要有水 有電,其它的不管高調低調都好處理!

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新故鄉 發表於 2014-8-17 14:48
我就是很好奇
這些買的人是怎麼想的
但重點是，，都是先由仲介買下來再貴一倍出手

不要懷疑,如果正面對大海,而且還是海灣,一分地1000萬,還是有人要! 有眼光的仲介 可能就先吃下來了,再好幾倍的價錢待價而估,只要是獨一無二的超美景觀地,就可以釣有錢人了!

記得N年前去南投清境, 問民宿業者,對方說是一坪10000元向原住民買的,現在是 N 年後了,不知價錢如何了!

有些有錢人的1000萬就像我們的口袋的1000元一樣,買千萬跑車一點都不手軟!只要喜歡就好! 像我只能流流口水看看超跑照片就可以了,我只開得起福特嘉年華!

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新故鄉 發表於 2014-8-17 21:01
就是因為不是景觀地，我才搞不懂為什麼有人會出600萬買一分山坡地

有沒有確實地點,我很好奇,想看看有沒有那個價值!

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新故鄉 發表於 2014-8-17 23:33
南投市垃圾掩埋場附近

是這裡嗎?



南投市清潔隊的垃圾掩埋場，經過這幾年的綠美化，已經進化成一片綠地公園，目前已經開-放，這個公園，跟其他市內的公園不一樣，沒有遊樂設施，只有一片大大的綠色草地，為的-就是要讓民眾可以在這片綠地上，放風箏，玩飛盤做一些需要大空間的休閒活動。

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剛才去319查了南投的農地價格,似乎都不便宜,若只是要種東西,還是去其它鄉鎮找看看有無一坪3000元以下的. 要不就等看什麼時候會跌,再進場!

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axxxxa 發表於 2014-8-18 11:29
阿災？

政府實價登錄的目的是要資訊透明化，防止建商哄抬，但是建商也可能利用公家的登錄資料，故意少 ...

我的實價登錄價格,代書有向我收實價登錄費,而且買賣後快三個月才出現在網路上!

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新故鄉 發表於 2014-8-18 08:00
某口能吧
那塊地以前發生過刑事案，有人...........

山坡地,垃圾掩埋場附近,又有發生過刑案,有人..... ,還高於當地實價登錄兩倍的價錢買的,若沒特別理由, 那人真是佛心來的!

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阿春 發表於 2014-8-18 13:14
炒作手法  鄰居專職土地買賣  聊天時談到買了一分250萬的地  因為實價登錄的關係  就據實登錄   然後以350萬 ...

奇貨可居,無法生產,需求大於供給,才會讓炒作者有機會!就像古董車或古董音響不再生產,賣一個少一個,價格就一直有辦法炒上去! 炒作也需要題材,如無需求的東西,一直炒作也是白作工沒有人要的!

上次聽說台東有掃地的,意思就是有財力的人,把附近的地全吃了,又不肯賣,讓物件流通變的很少,需求不變的狀況下,供給突然變少,受不了的人還是會跳下去買! 買不起的一直罵,傻呼呼的有錢人又跳下去買,這就是炒作市場啊!

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新故鄉 發表於 2014-8-18 20:55
講是這樣講，不過把農地當作投資工具
看到眼前的利益
那十年二十年後

沒辦法吧,現在進口糧食這麼便宜,台灣農夫就沒價值,如果糧食變貴,農夫就出頭,但窮人又吃不起!

如果真的沒東西吃,自然就會把豪宅和水泥停車場打掉,種東西來吃吧!

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taiuanlang 發表於 2014-8-20 20:02
等我的農舍蓋好，我就一分地喊500，連房子1500，一定有人要。

吉安的配蓋新農舍，才1分地，連房子都要1千 ...

那個view 應該不止那個價, 獨一無二的view + 豪宅!