農委會新規定非農民不得擁有農舍的法律攻防

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time1234 發表於 2015-5-17 16:52
若是人家蓋豪宅符合法規且沒有違建，若是人家9/10真的只重農作物而不是庭院花園，
若是除了合法的農舍， ...

其實原本就是很好解決的問題.

公務員先寄公告信函, 己合法申請農舍者 ,請依使用執照上的核準建物面積為準,二次施工的部份,勒令拆除,並要求種上農地農用的農作物,一個月後全面稽查,無修正者,持續加重開罰,直到改善為止,爾後每三個月或半年會派工讀生或公務員或空照不定期稽查,以後不管新舊農舍就不敢再違規使用了,我想這應該很容易做得到,因為市區房子這麼多比農舍多更多,那裡是商業用途或是加蓋,稅單馬上就來了.

我想這次應該是藉農舍違規使用之名,行農舍農有之實,應該不是農地農用這麼簡單了,風向應該是要降低農地私有化的流失及零散化,若無效,甚至不排除農地也農有化,避免造成未來國土整合開發的困難度,


所以法案如何排入立法院接受質詢是重點,最重要的是還要有力人士認同修法的不當性看法並介入發言並提出質疑...

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剛才上網查到一個學會,台灣農村經濟學會,裡面有主要國家農業政策法規與經濟動態          

有興趣的可以看一下.

http://www.rest.org.tw/ch/mode03.asp?m=20140717130231&t=menu

另外有一篇日本農地轉用野i制度 之概要和台灣狀況是比較接近,有興趣的也可以看一下.

http://www.rest.org.tw/upload/2014072211594411.pdf


另外美國這一篇 農民擁有非農場事業對農村經濟的重要性,也可以看一下.

http://www.rest.org.tw/upload/2015012608315866.pdf

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FlyNews 發表於 2015-5-20 16:16
你的比喻有點....

商業區住宅區都是建地,只要是中華民國國民,且"有錢"就可以擁有!

台灣農產品自由貿易開放過度下,擴大台灣農業生產規模,硬拼硬,是比較好還是比較壞,大家都心裡有數!
倒是我比較支持 多元生產,小農的社區支持型農業(https://www.google.com.tw/?gws_r ... B%E8%BE%B2%E6%A5%AD)活絡農村經濟比較有機會!

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笨羊 發表於 2015-5-20 17:26
這有點像製造業的趨勢.

最初, 手工業的年代, 製品規格不一且粗糙難看.

所以農地會上漲,農地會流失不是沒有原因的,就是自覺食安問題的嚴重性,在自己的能力範圍下,自己弄點小確幸,讓餐桌上的食物能夠盡量自己決定,未來這個需求可能會更大. 集中式的生產轉為分散式生產,分散風險!

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〈中部〉〈非農民將禁買農舍〉 投縣13農會疾呼：勿貿然修法

2015-05-20

〔記者陳鳳麗／埔里報導〕農委會預訂下月修法並公告施行「非農民禁買農舍」，落實農地農用政策，全縣十三鄉鎮市農會總幹事昨緊急開會，建請中央修法前應審慎評估，否則將嚴重衝擊農會和農民。



    埔里鎮農會總幹事何世（左二），邀全縣農會總幹事和立委馬文君（左三），商討如何讓中央回心轉意不要修法限制農地只能買民買賣。（記者陳鳳麗攝）

中央將修正「農業用地興建農舍辦法」，限制非農民不得買賣農舍，但繼承者不在此限，埔里鎮農會總幹事昨緊急邀集全縣各市農會總幹事及立委馬文君和縣議員邱美玲等民代，希望馬文君能幫忙將地方意見帶回，請中央審慎評估後再修法。
農地價格崩盤 投機份子獲利

何世鴻等人認為，若修法通過後，未來農地價格將崩盤，農會存放款也將受到極大衝擊，農民拿農地抵押擔保借貸，農民可能因此還不出貸款，而一旦農地被法拍、銀拍，法令並無規定非農民不得買拍賣農地，造成投機者以低價來買法拍農地，反而變成一個大漏洞，況且若後代繼承農地，而子孫不想務農，將造成土地荒廢。

與會農會總幹事疾呼中央，不要為解決農舍亂象，就貿然修法，下月擬修正的條文，對農民和農業有如「殺雞取卵」，將重挫農村經濟，且為投機炒作土地的人開了另一扇門，不得不審慎評估。而事實上現有法令規定二分地以上的農地才能建農舍，且只能蓋總面積十分之一，其餘要種植農作物，該法令若能落實執行，即可解決農舍亂象，也能保障農民