已經有資材室不能再申請蓋農舍嗎??

albert01

thinkpadla 發表於 2021-7-21 11:08
目前，好像能不讓你過就不讓你過，然後找一堆理由讓你放棄
每個地區承辦人員的認知也會有落差

就你的case在桃園市的認定標準上是不通過的！
因為，桃園市認定的「臨路」是指該馬路由鄉鎮區公所負責維護才叫馬路！
所以會叫你去區公所建設課申請該地號的道路為區公所負責維護的證明。

當然，這是今年我申請桃園市的經驗，
不同縣市、不同承辦人可能認知有差，
僅供參考！

thinkpadla

目前，好像能不讓你過就不讓你過，然後找一堆理由讓你放棄
每個地區承辦人員的認知也會有落差

最近剛買的山坡地，問了第一位代辦A的，他看了我的資料，就說
因未臨路(私設道路不算)，所以不能"合法"搭建農業設施
(很多山坡地申請都用這個理由被退件)

找了另一位代辦B，他說，該道路是供大眾通行之道路，且由公所維護鋪設柏油
是可以蓋農業設施的。另外，我也問到日後能否把資材室拆了，改建農舍
他說，我的土地面積夠大，資材室不用拆也可以申請

2home

先蓋資材室容許設施,等一段時間有需要,應該還是可以蓋農舍吧! 合法申請下來的資材室沒有權狀,只有一張公文許可使用而己..

至於有人會把資材室辦理稅籍拿去申請門牌或拿去保存登記,會不會造成審查人員查稅務發現有房子,誤以為己有農舍這就不清楚了..

之前就有人團購農舍,大家持分,結果就是搞到大家都違反一生當下只能擁有一間農舍的規定,買了農地之後就不能蓋農舍...除非把農舍持分退掉...或是農地轉讓給親人,親人再去申請農舍...

之前也有人說, 因為在農地的鄉鎮,不知是繼承了建地上的房子還是違建繳稅拿去辦門牌,結果農地申請農舍也過不了.... 原因很簡單...審查人員說你在農地附近就有房子了,還蓋什麼農舍...   事實上是這樣嗎?

所以千百條的農舍法規,也不是每個人都很懂,通常有些公務人員工作職位換來換去..會存在很多偏見,他自己也不清楚....