西湖美麗小山谷募集愛好大自然的同好

kevin

post by ""Lucia""
這間農舍要價一百萬嗎?若是此金額就真的玩不起了

不知道是我太衝動不了解行情，還是被騙了= =
大家都覺得他很貴嗎?
可以請大家分享看過的或買過的農地、農舍、地點、價位嗎？

個人是這麼覺得啦!!
既已買了,就別問了,免得傷心

本站有不少同好係以法拍角度在權衡價值,與一般買賣自然存在一定的價差!!不過法拍有時間成本,要花費不少精神在上面,也有一定風險(如未確認正確位置),然後再加上自己興建,那都要很長的時間,有人樂在其中,有人則寧可買現成的,立即擁有!!
這當中就牽涉到經濟能力問題,如果經濟能力好,所在乎也許不是金錢而已!!還包括便利,不用煩惱太多事!!

這個世界就是這樣,各取所需!!

Lucia

個人是這麼覺得啦!!
既已買了,就別問了,免得傷心

本站有不少同好係以法拍角度在權衡價值,與一般買賣自然存在一定的價差!!不過法拍有時間成本,要花費不少精神在上面,也有一定風險(如未確認正確位置),然後再加上自己興建,那都要很長的時間,有人樂在其中,有人則寧可買現成的,立即擁有!!
這當中就牽涉到經濟能力問題,如果經濟能力好,所在乎也許不是金錢而已!!還包括便利,不用煩惱太多事!!

這個世界就是這樣,各取所需!![/quote]

謝謝KEVIN的開釋~_~
我看過環境、評估過便利性，覺得還滿OK的

Vicky

台東集村專案的營建費用可以參考看看 :
20坪鋼構屋 --- 50萬 (建造形式請參考附圖)
你的度假小屋 15坪鋼構屋 --- 100萬 ---- 的確價高了許多!!
但 Lucia 既然已經蓋了，就別為錢太傷心啦!! :roll:

rain

台東是預估且只有外殼不包含內部裝潢你是請建築師設計包含內部價位應是合理吧

chuanlinghsu

Vicky大大
這是您們台東集村要蓋的農舍嗎?
可否分享這份設計圖給我?

Vicky

To chuanlinghsu :

我沒有這間農舍的設計圖喔!!
牛哥或許有設計圖，要請你跟牛哥詢問囉!!  :roll:

2home

不好意思 ,從您貼的圖上 15坪的房子來看,要100萬,可能有點小貴,一坪66666元,而且房子的造型也沒比較特別,不知是否有含其他的設施.
建議 Lucia 不要太衝動,多比較一下再蓋.

我有問過台東麗舍的阿貴,他的別墅,圖片如下,22坪 ,約花 50幾萬,可能不含內部.內部裝潢部份,難度較高的交給師傅做,其它的就他自己處理,最後把有特色的傢俱定位後,就非常高雅了.

kevin

post by ""Vicky""
台東集村專案的營建費用可以參考看看 :
20坪鋼構屋 --- 50萬 (建造形式請參考附圖)
你的度假小屋 15坪鋼構屋 --- 100萬 ---- 的確價高了許多!!
但 Lucia 既然已經蓋了，就別為錢太傷心啦!! :roll:

不過牛哥有採購優勢!!台東有20戶集村,有集體採購優勢!!

基本上,LUCIA此案,最為吃力的還是在於土地取得成本...

756*6000= 453萬6千大洋!! 房子再加100,等於553萬6千!!
那基地的路,不知誰負責舖? 圖上看不很完整??
另基地內的植栽草皮等等是否還要自理??(因為基地被整過了,都是泥土地的樣子)

全部算起來,加上個漂亮庭院,粗估要600以上了!!

當然比起台北,算一坪40好了,台北只能買到600/40=15坪!!

(這個是不是就是牛哥口中的台北倫??)

(不過LUCIA,千萬別傷心,因為我跟你一國的,雖不是台北倫,但是素桃園倫, 呵呵!!)

2home

像劍華的休閒渡假屋,每坪約18722元.
一樓標準型空屋造價，以建坪20坪為例，每坪18722元(含一樘高級開天型單開硫化銅門，及一樘高級開天型氣密大鋁窗+綠半反玻璃)。
http://home.kimo.com.tw/a3525526/rest/rest.htm

arball

不知Lucia的一百萬是不是含了整地和擋土牆的費用，看照片那塊地整的還蠻大的如果斜坡下去都是擋土牆，一百萬元有可能∼