大溪地

jonce

2011.12.23　
找到一塊離家近三分多的地
今晚本來打算和朋友一起跟地主簽農地租約的。
結果只簽了一張借用聲明書給地主。


想到2007沒跟到那波，當不成地主。轉眼四年多快五年過去
還是連佃農都當不成。只能簽下隨時同意走人的借用聲明書。
至少，還是有地可以用了。 敬請各位同好前輩們，多多指導啊。

目前做的春秋大夢。打算用自然農法或樸門農法
(以那個最懶為心中最佳選擇)
先在清明時手工種100平方公尺水稻試試。


四週現況

黑面

2011.12.23　
找到一塊離家近三分多的地，十幾年沒種了。水質普通不能算好。
今晚本來打算和朋友一起跟地主簽農地租約的。
我想有錢人可能怕麻煩。寧可白借。
結果只簽了一張借用聲明書給地主。
...
jonce 發表於 2011-12-24 00:47

遇到這麼好的地主, 願意免費讓您玩, 讓您作. 您也願意使用友善的方法耕作, 只是為什麼沒有再同意書內明白寫下呢? 如果白紙黑字寫出的話, 不但可以鞭策自己, 還可以適度宣導...

陳青

同意地主隨時可以收回，不必負擔任何費用或賠償。
↑您訂這條款，真是厚道，讚嘆！地主可以放心借您了。到時候有人要租或要買，或者他的親人、後代想耕種，他可以隨時剷掉您的農作物，恢復原狀，不必經過您的同意。

cn3298

地主不是怕麻煩,是怕借用人到時反咬一口,
如;賠償損失.地上物.農作物..................遷移費.外加精神賠償!!!!好心未必有好報!!
新聞常看到

阿俊

4# cn3298


唉  這就是人性的悲哀
當初舊制度的借屋住-->變地上權
已經毀掉人們的互相信任了

jonce

我道好薄的，隨時可以收回是地主說的，我照寫而己。
(我明知可以免費用卻一直想租就是怕隨時被收回啊)
而且雖是初次見是，卻是遠房的親戚呢。

倒是不會有您說的情況。若要租人就會租我人
要賣除非缺錢，別人要要耕，通常有人耕種
就不會再讓他人耕作了。
(我也算親人啊...雖然遠了點)

是有提到本來的製麵廠因市地重劃被微收，
目前遷至重劃區房一點點而己。若重劃區有
擴大被二度徵收到。到時把製麵廠遷到這塊地
那就要無條件趕快還回去了。

不會有剷掉作物不必同意這樣的事發生啦。

同意地主隨時可以收回，不必負擔任何費用或賠償。
↑您訂這條款，真是厚道，讚嘆！地主可以放心借您了。到時候有人要租或要買，或者他的親人、後代想耕種，他可以隨時剷掉您的農作物，恢復原狀，不必經過您的同意。
陳青 發表於 2011-12-24 08:55

jonce

地主不是怕麻煩,是怕借用人到時反咬一口,
如;賠償損失.地上物.農作物..................遷移費.外加精神賠償!!!!好心未必有好報!!
新聞常看到
cn3298 發表於 2011-12-24 10:39

其實本來租約有一點點機會可以的，
我以想加入農會會員才能參加農改場的課程為理由。

嫂子說他兩個兒子當兵快退伍了，要給他們加入農保，這麼會有關係嗎?
所以.........我連準備好的好幾版的農會版農業用地租賃契約書都沒拿出包包= =
最後手說聲明書...

jonce

黑面 發表於 2011-12-24 08:29
遇到這麼好的地主, 願意免費讓您玩, 讓您作. 您也願意使用友善的方法耕作, 只是為什麼沒有再同意書內明白寫下呢? 如果白紙黑字寫出的話, 不但可以鞭策自己, 還可以適度宣導...

有跟地主提過自然與樸門農法。嫂子說:非常認同這種生態系食物鍵...
並提到電視上日本人把雞養在菜畦上。(讚，馬上翻書到這一頁給他看)
雖然不知道講的東西一不一樣，總之不用農藥肥料，非常認同與接受。
並沒有在網路上看其他人不灑除草劑、農藥。被斥責非農的玩票性質。

同時也是怕過段時間地主來看，怎麼地還在那邊荒(其實......)
就借給別人種了，哈哈。先行跟地主聲明一下。

jonce

唉  這就是人性的悲哀
當初舊制度的借屋住-->變地上權
已經毀掉人們的互相信任了
阿俊 發表於 2011-12-24 10:43

俊大所言極是，小弟謹記在心。

jonce

我事前已經買了一些農具：
鋤頭、鏟子、十字鎬、扒草器、挖洞的標鏢型鑿頭（這叫什麼？），草刀
現在第一件事是怎麼弄個王具收納地方呢....
有什麼方法可以快速弄出一平方米或以下的工具間嗎？