余豈好興訟 余不得已也

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地役權:
要付年租金，並設定租地年限。

袋地通行權:
可為年償金 (依農作損失估計合理年費，也類似年租金，但不能故意求償不合理金額，使其放棄通行)。或一次性補償金 (非年租金)。也可能免費(譬如阿明向錢老大買地之情況)。但通行權，並不一定要設定通行年限。

indu

故事之人其心各有問題，有此後果也是活該而已

swc

故事之人其心各有問題，有此後果也是活該而已
indu 發表於 2012-5-28 09:47

感覺上好複雜, 故事中的每個演員都想好多, 最後才會弄成僵局.

indu

感覺上好複雜, 故事中的每個演員都想好多, 最後才會弄成僵局.
swc 發表於 2012-5-28 22:09

不會很複雜，只是不會為別人想而已。

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這個故事，會有個答案，大家別急，因為真實故事還在進行中，筆者目前不便多言。若有興趣發表看法，意見等，請隨意囉。

fums420505

個人以為：
故事中的多數人：計較太多
這是目前台灣面臨比較大的問題
若是有人退一步
就會有海闊天空
可惜
沒有人想過：１０年、８年或是稍久一些年後
這一些都是誰的呀？

活著
將生命耗費在這些無謂的上面
唉！

一句雋語：共勉
人的快樂
不在獲得的多
而在計較的少

sjju

16# fums420505

可惜
沒有人想過：１０年、８年或是稍久一些年後
這一些都是誰的呀？

萬里長城今猶在，不見當時秦始皇！

whp5241

放下就可以得到更多…

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A. 阿明患了三個錯誤：
1. 買地時，未先取得路權證明或先解決路權問題，造成後患無窮。
2. 不該掛掉錢老大電話，即使不滿，也該忍氣說明清楚。
3. 不該用高於行情的價格買地，導致以後容易被當凱子。

B. 阿輝患了四個錯誤：
1. 土地買賣時，合約應要求： 若無取得通行權或路權，交易取消。
2. 購地後，未主動與錢老大商談路權問題或打好關係。
3. 不該接受錢老大之脅迫辦事。萬一官司敗訴，錢老大又有其他脅迫，是否也需照辦？
4. 不該貪圖妄想阿明之錢財 (官司未打前，便向阿明要和解金，作為取消官司之條件)

C. 錢老大患了三個錯誤：
1. 賣地給阿明時，口頭承諾有通行權，事後卻不給證明，已構成買賣詐欺。
2. 不應以路權，脅迫及恐嚇阿明及其仲介，必須先賣他的地，否則別想取得路權與賣地。
3. 不應以路權，脅迫阿輝對阿明，捏造土地交易不實指控，意圖恐嚇與騙取阿明錢財。(若阿輝官司敗訴，此點成立，因錢老大指示阿輝至少需求償多少錢)


阿明都可放下，不計較這些事。但其他人，卻一直想咬他，不肯罷休。要咬人的狗，放下，不咬人，有可能嗎？ (註: 錢老大不上網，但阿輝可能會看到此文，不確定此文利弊)

indu

欲知前世因，今生受者是
當因已種，果必受之，沒有什麼放下不放下好說的
能做的，就是受果之時，心中放下，彌補前過了