猶豫要不要申請資材室

tsair0314

katie8202007 發表於 2013-12-19 10:16
那如果我的農地有757坪,
我想在上面先蓋個小於13.7坪的組合式小木屋,
是不是就可以不用申請建照直接蓋了 ...

沒申請就是違建，隨報隨拆！申請是為了確保合法性，有了保存登記爾後轉賣也有它的價值在

hmchiu888

tsair0314 發表於 2013-12-19 11:29
沒申請就是違建，隨報隨拆！申請是為了確保合法性，有了保存登記爾後轉賣也有它的價值在

再請問一下:
小於13平方米的資材室容許證明, 可以先蓋再申請, 還是要先申請再蓋呢?
另農地(旱地)若有自來水經過,可以直接申請使用?還是要有農業設施才可以申請呢?
感謝大大!!

瑞鑫-寧鈞

hmchiu888 發表於 2014-4-23 15:42
再請問一下:
小於13平方米的資材室容許證明, 可以先蓋再申請, 還是要先申請再蓋呢?
另農地(旱地)若有自 ...

小於13平方米的資材室容許證明, 可以先蓋再申請, 還是要先申請再蓋呢?
1. 45平方公尺=13.6125坪 , 13平方米=3.9325坪 = 大約4個雙人床
2. 先蓋在申請容許使用 , 百分之百不會過 (不是繳交罰款的問題)

另農地(旱地)若有自來水經過,可以直接申請使用?還是要有農業設施才可以申請呢?
沒有農業設施, 無法申請 (上述所說所謂農業設施 = 已申請容許使用並完成建築 )

之前爬文找到一個俊大與自來水公司的回復!?
http://www.water.gov.tw/09commun ... _print.asp?id=16847

brown發哥

瑞鑫-寧鈞 發表於 2014-4-23 17:16
小於13平方米的資材室容許證明, 可以先蓋再申請, 還是要先申請再蓋呢?
1. 45平方公尺=13.6125坪 , 13平方 ...

小於13平方米的資材室容許證明, 可以先蓋再申請, 還是要先申請再蓋呢?
1. 45平方公尺=13.6125坪 ,
13平方米=3.9325坪 = 大約4個雙人床 ？？
您可能看錯啦！
一般是5.0m*9.0m--長形
或6.0m*7.5m--較方型

最近規劃了四種資材室平面、立面圖
有
平屋頂R.C水泥屋
鋼皮屋頂R.C加強磚造、內加夾層閣樓
二只20呎貨櫃屋 + 鐵皮屋
R.C加強磚造+貨櫃屋

各有優缺點、價格也不一樣！

hmchiu888

瑞鑫-寧鈞 發表於 2014-4-23 17:16
小於13平方米的資材室容許證明, 可以先蓋再申請, 還是要先申請再蓋呢?
1. 45平方公尺=13.6125坪 , 13平方 ...

謝謝  瑞鑫-寧鈞大 及 brown發哥大 !!

陳青

hmchiu888 發表於 2014-4-23 15:42
再請問一下:
小於13平方米的資材室容許證明, 可以先蓋再申請, 還是要先申請再蓋呢?
另農地(旱地)若有自 ...

是小於13坪的資材室吧？
13平方米只有大約4坪大，太小了。

bob1223

挖好四個基礎柱、柱上各作一個『 ，四個角度行成卡簷，再買個二十尺貨櫃屋卡在四個『 卡簷內。
如此最簡單又不違反法規，因為是活動的也沒破壞農地之地形地物。
日後要賣時再將貨櫃屋吊走，四根基礎柱挖除就好了。

hmchiu888

bob1223 發表於 2014-4-25 11:36
挖好四個基礎柱、柱上各作一個『 ，四個角度行成卡簷，再買個二十尺貨櫃屋卡在四個『 卡簷內。
如此最簡單 ...

猶豫要不要申請資材室(容許證明),最主要是考慮要直接申請自來水(因為有管路,不遠)還是自己挖井取水, 不知哪一個會比較划算? 如果只是種菜(30坪), 種果樹(2分), 會用到很多水嗎?謝謝站上大大幫忙解惑!!

bob1223

灌溉用水來源：山泉溪水、鑿井取水、雨水收集、圳溝引水
不建議用自來水，含氯太重、有傷植物，另易缺乏植物必需微量元素；若是缺水、當然也可灌溉
合法申請45㎡（13坪多）資材室＆蓄水池，利用屋頂收集雨水灌溉/噴藥用，或者申請自來水
果樹初植須常澆灌使之定根，缺水易乾枯死亡；種菜、更是不可一日無水澆灌
真的無水源可用，建議自來水最是源源不斷，除非土地位於高水位區容易出泉，否則鑿井費用驚人也不保證出水順暢

ericch

說到合法申請資材室,就一肚子火,來來回回退件,申請了三次,還是代書申請的,
共花了七個月,我的地有2分半農牧用地,新竹縣
第一次申請超過45平方公尺,要建照,不准理由:果樹太小
第二次申請45平方公尺,免建照,不准理由:種植面積太小,300坪左右
第三次申請小於45平方公尺,免建照,不准理由:用水來源:溪水需向水利局申請
我的天啊!第一次聽說引溪水需申請,而且是引1” 溪水軟管,經查水利法規確定引1” 溪水軟管不用申請,可還是不准,後經協調,只好申請簡易自來水才解套