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樓主: yayaya0805

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[綜合討論] 自建透天厝，估價細目已有，但不知是否合理。 [複製鏈接]

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11^#

發表於 2015-5-11 20:42:21 |只看該作者.....

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taiuanlang 發表於 2015-5-11 07:23
不必費時間跟他談，他們不會承認自己的黑心，只會找理由繼續框你。

這家營造商放棄也罷，擺明就是吃定 ...

謝謝！

我的確應該把所有材料的廠牌型號都訂清楚！

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12^#

發表於 2015-6-27 17:54:06 |只看該作者.....

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taiuanlang 發表於 2015-5-11 07:23
不必費時間跟他談，他們不會承認自己的黑心，只會找理由繼續框你。

這家營造商放棄也罷，擺明就是吃定 ...

請問您說的RC造的房子一坪包到好是用滴水坪坪數算嗎？另問你所說一坪七萬多是指包給營造廠的價錢還是用點工的方式呢

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13^#

發表於 2015-10-12 17:55:38 |只看該作者.....

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請問你的建築師設計費多少錢呢? 因為我也打算向妳一樣自建可否給個建議
感謝你

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14^#

發表於 2015-10-12 20:34:20 |只看該作者.....

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這價格高過我2倍以上，不過我是在中部，北部物價真高，嚇到我了。

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15^#

發表於 2015-10-12 21:38:09 |只看該作者.....

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獨棟地坪81.63平方公尺
總樓地板面積239.72平方公尺(=73.98坪)
營造費用1213萬除 73.98坪
造價=16.4萬/坪
若位於市區建材用的很高檔...有可能這價格

但是你估價內有
開挖地下室安全支撐/鋼軌樁/安全觀測系統....
我猜可能是位於住宅密集區有鄰房
須保護附近住宅區安全措施
及須地質改良之軟體地層(不知事先有作地質鑽探?)
鋁門窗及D1大門...需註明材質規格品牌(例:5mm雙層真空/耐15級風雨試驗.....)
外牆彈泥防水...算是很普通防水....
如果確定彈泥防水最好註明幾道施工(一般沒說就一道,最好2道以上)

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jsun8899

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