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樓主: q5d0008

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請問尖石原保地的相關問題 [複製鏈接]

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11^#

發表於 2015-5-24 10:26:52 |只看該作者.....

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我的朋友在泰崗山上租了一塊原保地
租約是50年他在地上蓋了民宿種了水果
打造的很舒適景觀又好他已經在那裏玩了15年了
現在年紀近六十
也就是說還有35年可以玩 60+35=95
問題是人可以活幾歲八十歲之後還有體力嗎?
後代子孫想繼續下去玩嗎?
為什麼一定要擁有土地呢?
我認為用租的白紙黑字清清楚楚比較少有爭議

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12^#

發表於 2015-5-24 22:29:01 |只看該作者.....

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新竹綠發表於 2015-5-24 10:26
我的朋友在泰崗山上租了一塊原保地
租約是50年他在地上蓋了民宿種了水果
打造的很舒適景觀又好他已 ...

新竹綠大大您好，我知道原住民保留地是無法過戶非原住民，但是我問過租用行情一年大概要十萬元，算算好像不來，地上的建設租期到還要歸還地主。

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13^#

發表於 2015-5-24 23:08:04 |只看該作者.....

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元寶地，不能買賣予非原住民身分者，那可以出租予非原住民身分者？

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蔡先生

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14^#

發表於 2015-5-24 23:57:45 |只看該作者.....

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闊嘴發表於 2015-5-24 23:08
元寶地，不能買賣予非原住民身分者，那可以出租予非原住民身分者？

可以.
我原本想租一塊在上谷關的地,實在分身乏術.
當我想開了,我就退隱山林逍遙去.

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闊嘴

Simple Life 隨心所意自由自在

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15^#

發表於 2015-5-25 09:25:39 |只看該作者.....

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q5d0008 發表於 2015-5-24 22:29
新竹綠大大您好，我知道原住民保留地是無法過戶非原住民，但是我問過租用行情一年大概要十萬元，算算好像 ...

一年十萬?
你是租十甲地嗎?
租個一兩分就夠了吧
而且租個50年租金很好商量的

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16^#

發表於 2015-5-25 09:37:09 |只看該作者.....

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闊嘴發表於 2015-5-24 23:08
元寶地，不能買賣予非原住民身分者，那可以出租予非原住民身分者？

原住民保留地開發管理辦法第 15 條原住民取得原住民保留地之耕作權、地上權、承租權或無償使用權，除繼
承或贈與於得為繼承之原住民、原受配戶內之原住民或三親等內之原住民外，不得轉讓或出租。

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闊嘴

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17^#

發表於 2015-5-30 21:41:11 |只看該作者.....

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尖石地區原保地問題應該已經被注意了
原保地的關鍵問題除了土地正義環保vs.經濟對買主風險最大的就是人頭風險
重點是：尖石已經被注意了

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18^#

發表於 2015-5-31 22:28:30 |只看該作者.....

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ich 發表於 2015-5-30 21:41
尖石地區原保地問題應該已經被注意了
原保地的關鍵問題除了土地正義環保vs.經濟對買主風險最大的就是人頭 ...

不能不管啦

如果您去著名的尖石景觀餐廳「數碼天空」，去走走餐廳旁的林徑，稍微走深一點，會看到下方山坡崩塌嚴重得不得了

那段小徑，隨時可能消失。。。。

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