樓主: cylin60

"農地農用農舍農有"政策只是架構出高度管制與封閉產業環境 [複製鏈接]

樂活族

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樂活族

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發表於 2015-7-24 00:18:04 |只看該作者.....

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cor 發表於 2015-7-23 23:53
假如真的百分之百執行百分之九十 “ 農地農用 ”

真的作農業用途以宜蘭為例不准填土，除了 ...

問你一個問題好了

為何農地大家都可以買  農舍就規定農人才能買
怎不乾脆點  不是農人不要買農地啦

要當農夫請到漂鳥營上課  畢了業就能買農地
證照證照以後要有農夫證照

想也知道養不活自己的證照沒人要

樂活族

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cor

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發表於 2015-7-24 00:26:36 |只看該作者.....

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本帖最後由 cor 於 2015-7-24 00:28 編輯

樂活族發表於 2015-7-24 00:18
問你一個問題好了

為何農地大家都可以買農舍就規定農人才能買

   其實您已經講出答案了

                                    他就是不讓假農進場    其他都是說詞而已

                                                                              最終落實土地正義

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風花

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樂活族

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發表於 2015-7-24 01:02:33 |只看該作者.....

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cor 發表於 2015-7-24 00:26
其實您已經講出答案了

他就是不讓假農進 ...

我怎麼看最終反而是投資客的天下
以後會像古代ㄧ樣，，，地主的地都很大
員外自己不會耕田的，但他確是農夫

土地正義呢？狗屎(我念土地正義) 只要農地農用
就算是投資客也是愛護地球人士啦

郭董買了100甲農地全種稻
蓋了100坪豪宅
請問有土地正義嗎？

樂活族

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shannon

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發表於 2015-7-24 01:20:38 |只看該作者.....

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樂活族發表於 2015-7-23 23:29
真好看的影片

如果嚴格執行農地農用就好不就可以做到了嗎?

樂活大：

你說的 “用對方法嘛幹嘛弄個大部分人都輸的方法” 這個“大部份的人”的財產利益累積起來都沒這些財團大，所以就輸嘍。

農地沒有限制購買人身份，所以財團買農地時比較名正言順，手續簡便。

農舍限制只有農民才可購買，就大大降低了一般人購買農地的意願，農地價格就下降了，只要農地價格低了，就如政府財團願了。

其實這些你都懂啦！

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山林雅境

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cylin60

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發表於 2015-7-24 01:25:16 |只看該作者.....

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Cor大：

首先說明，沒要要拌嘴的想法。以下是我幾點想法：

如果農地正義指的是環境保護或景觀保護，這只是農業產業多個目標之一，農業本質是一種產業，如何創造農業產業繁榮(價值)與提升農民所得是核心目標中的核心。如果核心目標都無法照顧到，附帶目標就無法附麗，因為農民要先顧肚子，沒空幫別人顧景觀。目前大部分農民從事農業所得偏低是事實，表示目前農業產業政策無法達成最核心的目標。照片中的大部分農地是私有農地，不是公有農地。農民是為了自身利益(謀生)而選擇種田，不是為了服務(或有義務提供)大眾對景觀的需要，而種田。換句話說，農民如何使用收益他個人財產應優先尊重，其次才是兼顧公眾利益。今天把私人財產當公有財產看待，以環境保護或景觀保護為名義(公益目的)，凌駕於私人財產權之上(農舍限制受讓人身份)，又不給予任何補償，這是否對私人財產權嚴重侵害？可以想一想。

假如政府把農地買下變成公田，依據公益目的如何使用，我都沒意見。但是這是私人財產(再說一次私人財產)，任何基於公益目的(景觀正義或環境正義)，限制或侵害私人財產所有權或使用收益權，應該符合比例與必要性等原則，同時應補貼或補償財產所有人為公益目的的犧牲(核電廠旁的住戶補貼、六輕廠區附近的住戶補貼或焚化爐廠旁邊住戶補貼與補償都是，可以參考)。

為達成公益(農地正義或景觀正義)，出張嘴叫別人犧牲，自己或公眾不用出錢，這不叫做正義(比較接近"政策霸凌")。為達成公益，雖然有犧牲少數的必要，但已經給予合理補償或合理配套措施，這才叫做正義。

提供您參考。

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cor

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發表於 2015-7-24 02:03:17 |只看該作者.....

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本帖最後由 cor 於 2015-7-24 02:08 編輯

cylin60 發表於 2015-7-24 01:25
Cor大：

首先說明，沒要要拌嘴的想法。以下是我幾點想法：

   哎！說到底又回到雞生蛋，蛋生雞的問題

   農發條例修正，打開潘朵拉的盒子壓力來自哪裏，大家應該知道

   修法不完善  執法又鄉愿  老百姓又  創意十足使用改造開發。。。。。。。農地

   問題產生了，處理的最佳時機又剛好成熟  更待何時呢？

   投資一定有風險，更不要說台灣人這麼會玩  擦邊球

   嚴格來說，目前根本不用有修法的動作    嚴格執法就倒ㄧ大半了

   現況政府要負大半責任老百姓呢？

   最無辜的是殷實的真農，看他農地如賤土看他地價天上飛  當下汗滴禾下土

   真農不賣地守護的是土地的價值    漲跌是沒意義的

   其他人的農地創意投資，最終還是要自己承擔風險

   明天還有五分地要割草就不談了

   對了！怎麼詮釋  “土地正義” 已經表示您的態度  也注定了結局

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風花

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smhu

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發表於 2015-7-24 05:30:21 |只看該作者.....

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農地農用農舍農有不過是符合程序正義而已，說不然會怎樣是有點太沈重。有聽說過在工業用地上頭蓋個觀光飯店的嗎？

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MEADOW

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28^#

發表於 2015-7-24 07:45:40 |只看該作者.....

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有在工業用地蓋觀光飯店的，舊工業區可以允許商業總部，大賣場，工業住宅興建，不過這個要走都市計劃，只有大財團能玩，透過都市計劃審查，整區變更，高雄高鐵後的建台水泥廠址，變更為住宅，百貨，旅館已過關，裕x 三義土地變更，台北那個很喜歡告人的，其土城工廠也要變更，台北內湖現在的各企業大樓，也都是工業區土地蓋的，不是不能，要大鱷才行

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