自行建屋暨如何保障自己權益：刑事告訴運用、如何申請假扣押

tonychang

louis3768 發表於 2016-5-8 23:51
可以分享一下...什麼才算是...........估價單明細!!!謝謝你

看不太懂你的意思，可以說清楚一點嗎？

tonychang

因為放樣錯誤造成鋼筋偏移（現場照片）

louis3768

louis3768 發表於 2016-5-8 23:51
可以分享一下...什麼才算是...........估價單明細!!!謝謝你

很多都不願意提供估價單明細只願用一式或一坪的方式來接案。這種報價方式我是沒辦法接受，為了避免日後大家認知不同造成困擾，所以很多工程項目我都發給外縣市的承包商因為他們比較願意提供詳細的估價單或則是品牌當地的經銷商。這麼大費周章無非圖的是工程品質跟愉快

想請教的是.....調整後報價單的樣式!!可以分享嗎??

tonychang

louis3768 發表於 2016-5-9 17:09
很多都不願意提供估價單明細只願用一式或一坪的方式來接案。這種報價方式我是沒辦法接受，為了避免日後大 ...

不好意思，沒辦法提供給你完整估價單
截取一些內容供你參考
估價單一定要有細項、單價，將來辦理加減賬時才會有依據
如果你的包商沒辦法提供，我建議你就多找幾家




按這裡顯示圖片

按這裡顯示圖片

按這裡顯示圖片

tonychang

B棟浴室錯誤修正ㄧ



按這裡顯示圖片

tonychang

B棟浴室錯誤修正二



按這裡顯示圖片

按這裡顯示圖片

tonychang

花了很長的一段時間來修正所有的錯誤，
也修出來一肚子的火氣。
工程品質是沒有灰色地帶的，
有錯誤我一定要求修改到好，不管包商需要付出多少修正成本。
修繕完之後的結構強度也一定要大過於原先結構技師所要求的。
這樣修正才有意義。
慶幸包商也還算是有職業道德，所以最終都有一個圓滿的結果。
接下來就可以進行封模作業。

有了這些經驗之後，更不敢掉以輕心。
工地勢必又要盯得更緊。

大家或許會問這樣要求，不怕包商翻臉走人或擺爛，工期不會無限期延長嗎？
因為我有一份很嚴謹的合約，包商毀約會付出更多的代價（懲罰性的賠償）。
未如期完工，還會有以日為計算單位的罰款。
所以包商會比我更擔心。

業主如期付款，包商提供優良的興建品質，大家遵照合約精神。
所以說合約是保障業主權益的第一道，也是最後一道安全網。
空口白話，說再多都不實際，敢白紙黑字寫下來才是保障。
所以合約書擬定不要怕麻煩，現在網路發達都可以取得範本。

我想很多想自建房屋的屋主，都會有很多大大小小的問題。
尤其是興建過程中。
我的案子可以作為大家的參考，我會儘量盡我所能，做詳細的記錄
希望可以提供一些幫助，給往後的有建屋需求的朋友。

fasd7287

tonychang 發表於 2016-5-10 10:02
不好意思，沒辦法提供給你完整估價單
截取一些內容供你參考
估價單一定要有細項、單價，將來辦理加減 ...

標準不同，刪除

tonychang

fasd7287 發表於 2016-5-10 19:58
這報價，真好賺啊！

殺頭的生意有人做，賠錢的生意沒人理。
依照我要求的程度，要賺很多應該不太可能。

louis3768

tonychang 發表於 2016-5-10 10:02
不好意思，沒辦法提供給你完整估價單
截取一些內容供你參考
估價單一定要有細項、單價，將來辦理加減 ...

謝謝你...我懂了 !!這樣的估價單很完整了!!!