請問如何拆除既成的違建？拆除程序為何？請各位指教

mytsai10

請問各位大大：

         有一間二層樓的既成違建位在我的土地上,目前屋主已經口頭同意我拆除. 但該既成的違建上有戶號及戶籍 水電等
請問各位大大我該如何才能拆除該建物？謝謝

yoyodiy

如果有口頭答應就給他時限拆除 時間道仍不拆就走調解

調解不成就打民事 無權占用 要求拆屋還地

應該是這樣

我也有同樣的困壤

更慘的是 我去請他拆過 但他一直推拖

加上他是當地的地痞

目前還在考慮怎麼處理

Burnie

違建   有水有電有戶籍!!!蓋在您(現在)ㄉ土地.上~~看來是很既有ㄉ違建   

Burnie

小弟  繼承3筆土地   有保護區 農業區 住宅區  其中最讓我頭疼ㄉ是   我爺爺50年前在親族同意下  只有用口頭) 在大約2分地ㄉ農業區上面   臨1~2米路無尾巷(牛車可過)蓋ㄌㄧ座三合院...很傳統ㄉ那種 50年來 水 電 戶籍 房地契都有~~爺爺在世前  常說當初怎開路ㄉ房子怎蓋ㄉ~~~隨著奶奶  爺爺  相繼離世   房子一樣矗立   依然還可住人  這些年地方人士掘起變更很多地目 規劃很多道路 這塊房地也變成住宅區ㄌ 本身佔地150坪左右~~1-2米牛車路也拓寬成3米左右 (2車還不能會車) 因為對面馬陸地是爺爺買ㄉ水利地(權力)   可以割一塊給庄內廟宇當倉庫  堅決不給開路那種所謂釘子戶  造就ㄌ短短3-40米長道路  頭尾各接15米道路  可中間只有3米左右 三合院臨路應該有15-18米左右(目測)~水利局多年來也都沒聲音  我悶一樣擁有使用權   最近辦些繼承事務   才知這塊地接近600坪  爺爺只有 5分之1ㄉ持有   建物臨路15-18米  +屋旁有私設路大蓋2米    深度就是600坪  用20米面寬下去算   (土地部分) ~~~   單獨(各人)持有ㄉ是建物~~~600坪的基地上面蓋ㄌ4戶3合院~   只是  爺爺ㄉ房子就是馬路旁最近裡面1戶人家賣給ㄌ建設公司(建物1樣是3合院)   建設公司派人來找我悶親族談  希望可以全部打掉再蓋   開ㄉ價錢還滿高   只是說到建物補償費   才知道4分之1  是爺爺那輩口頭說ㄉ  房子要蓋再哪也是   多年來也相安無事   直到看到謄本5-60科印章辦分割   才知道是5分之1    建設公司現在也成共有人   說我悶房地有些部份   就是既成違建  都不知真假

yuank

1.要先確定那建物就是屋主的，然後白紙黑字寫清楚。
2.有些縣市拆違建也要申請拆除執照，可打電話問一下建管單位。

填土堯

口頭沒證具。最好請他簽拆屋同意（假設是你要拆的）

mytsai10

yoyodiy 發表於 2016-7-4 20:06
如果有口頭答應就給他時限拆除 時間道仍不拆就走調解

調解不成就打民事 無權占用 要求拆屋還地

你那個是地痞 我那個還是有頭有臉的大人物-----民意代表(議員)
所以我比你更棘手
大家共同努力吧