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請問一下，台南地區農地價格能有多大議價空間? [複製鏈接]

cm8001as

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發表於 2016-7-16 23:10:49 |只看該作者.....

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不知道能不能公開的問這個問題，如果板大覺得不洽當請刪掉..

目前我都是透過網路資訊在找農地(台南地區)買賣資訊，想知道一下一般仲介開的價位大概可以有多少議價空間？
希望台南地區的錢備方不方便透露一下

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tsyuchen

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發表於 2016-7-17 00:08:20 |只看該作者.....

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哪一區丫~~~~價差很大內 !!

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dynasty013

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發表於 2016-7-17 00:11:23 |只看該作者.....

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先不用問價錢了，我自己的經驗~網路上的農地資訊都很吸引人，趕快關上電腦~假的~!!!

真的想買農地就把當地有在賣農地的仲介都先打聲招呼，他們才會拿出真的農地讓你看!

至於價錢，仲介說的未來，地主要的堅持，網友建議的價格都很有參考價值，趕快關上電腦，假的~!!!

自己先好好了解，問問周圍老農，看看周遭環境和自己口袋，等到權狀上換你的名字才是真的!

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ricca55555

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發表於 2016-7-17 09:01:12 |只看該作者.....

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在你要買的農地附近走動一下 , 如果有遇到老農就問一下附近是否有農地要買賣 , 這種價格才最真實而且還會發現有一堆農地等著要賣.

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eddieleu

萬分會員

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發表於 2016-7-17 14:03:21 |只看該作者.....

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上內政部實價登錄網站查詢周邊最近的成交行情，你會發現很多仲介或是農地網站開價都很誇張，當然也要比對土地實際條件如臨路與否，是否方正，坡度與有無嫌惡設施等。

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發表於 2016-7-17 22:34:03 |只看該作者.....

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tsyuchen 發表於 2016-7-17 00:08
哪一區丫~~~~價差很大內 !!

目前網路看到的資訊大多是位於玉井、南化、楠西那附近，因目前1 home在台南市北區，想找車程約1小時內的3分(90萬/分以內)左右的地，可是好像不太好找。

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填土堯

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發表於 2016-7-18 05:15:08 |只看該作者.....

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一分90萬左右，你想買哪，會比較實際。

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阿峰

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發表於 2016-7-18 09:36:33 |只看該作者.....

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關廟，龍崎，大內，山區或許有機會。
但還是要實地走一趟，看看環境。
特別是小黑蚊，能不能忍受?

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蔡先生

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rsenkimo

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春風綠柳農園

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發表於 2016-7-18 11:42:07 |只看該作者.....

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到實地附近去訪價一下比較實際。
之前陪朋友去看一塊地，仲介開價700，還說地主缺錢急賣，應該有一、二成議價空間，動作要快，別人先買走就沒了，朋友聽到可省100多很心動。
後來跟他說我們去附近村落走走，了解一下當地情形，跟幾位當地人聊天，後來居然遇到原地主，說土地剛賣二個月左右，賣350。
哈哈，好個缺錢降價急賣，二個月賺200。

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