台東自建成本請益

chenglin

找建築師最快 基本上出圖前都是不收費的
另外GOOGLE長條房屋點圖片 很多可以參考

舒穆祿

chenglin 發表於 2017-5-24 21:31
你地長 是還好 反正蓋得像蛇一樣 前後靠一邊 中間靠一邊停車空間有了 還多一個中庭!!!

請教chenglin 小弟產生幾個疑問要麻煩解惑
1 這樣設計等於開天井對嗎？
2 那麼天井可以要求不計入建坪嗎？
3 自己構想目前先將天井位置作為整棟透天的明管[管道間] 等未來有錢再把天井位置申請改裝電梯

chenglin

不列入!!!! 找建築師規劃看看吧.....
小弟之前草圖修改了10多次 因為有些因素先掛件付款了

承辦我的人拿給建築師 被打槍2次....
顛覆我對建築師印象....因為很多都會限制修改次數....

舒穆祿

chenglin 發表於 2017-6-1 20:20
不列入!!!! 找建築師規劃看看吧.....
小弟之前草圖修改了10多次 因為有些因素先掛件付款了

吃完晚餐 到高雄市都發局爬文 研究法規內容
其中有一條
一、為滿足高齡化趨勢及行動不便者 衍生之住宅安全 需求，並提高本 市小基地改建時 增設昇降機之意 願，爰以放寬建 蔽率及容積率為 誘因，鼓勵建築 物先建或改建時 增設昇降機。基 於目前房地產市 場方面均以建築 面積 50 帄方公 尺上建築物申請 裝設昇降機居 多，為有效鼓勵 建築物增設昇降 機，以建築面積 70 帄方公尺以下 建築物做為適用 對象。
二、依本府 102 年 03 月 21 日高市府 都發規字第 10230883500 號

lolimi1

原文已刪文

lolimi1

54JOJO 發表於 2017-5-23 20:51
蛤~開窗合法退縮一邊至少需1.5米??  小的是新手上路,感謝提點.

依規定建物對外距離3公尺以上，可無限開窗；1.5公尺以內，不能開窗；1.5~3公尺，開窗面積有限制，需請建築師精算