請問自地自建一樓是否有限制高於地面多少公分嗎?還是一樓有限高度

mytsai10

請問各位先知:

       最近我打算請建築師設計 但其中一家建築師事務所說"一樓提高可能不行,須設置1/15無障礙坡道"我只是一間三樓高的房子可建面積只有大約30坪還要如此嗎?
請各位賢達告知

o7u7n

我記得 建築技術設計規則有規定一樓有高度4.2m限制 二樓以上是限制3.2m

LKK46

參考~
我們2home一樓樓地板高於地面約1米多
當年申請建照與使照驗收均ok

一樓樓地板高於地面太多每次進屋爬高可能不便
所以我們從馬路到房子地面墊成向上斜坡吸收高度
最後進屋僅剩3階約45公分

市區透天一樓樓地板高於路面約30公分...使照驗收ok
市區透天幾乎每家都一樓樓地板高於路面啊!

tck7737

LKK46 發表於 2017-9-11 10:24
參考~
我們2home一樓樓地板高於地面約1米多
當年申請建照與使照驗收均ok

當時是山坡地嗎..........有無繪製等高線圖......及地質鑽測....為何要升高建築.....謝謝..

LKK46

tck7737 發表於 2017-9-11 17:48
當時是山坡地嗎..........有無繪製等高線圖......及地質鑽測....為何要升高建築.....謝謝..

是平地農地

農地通常較路面稍低...以便引灌溉溝的水灌溉
房子基礎若不加高...引水灌溉時水會淹進屋子

多數人是把整塊農地填土成和路面等高
但這樣就沒辦法再使用灌溉溝的水灌溉了

因為我們農舍以外的地還種有各種果樹
為方便引灌溉溝的水灌溉所以土地不能填高
只能把房子基礎加高...

yellow1

除了應設置無障礙設置的建築物以外。

其餘並無限制1FL高於GL多少高程。