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樓主: akirahsiao

血淚田園路-田園路 part3 [複製鏈接]

akirahsiao

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發表於 2024-1-21 07:47:26 |只看該作者.....

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本帖最後由 akirahsiao 於 2024-1-21 09:15 編輯

簽約完後心想總算大功告成！

之後老婆每天三餐問：
會不會買太貴？
你會不會後悔？
三天後老婆說眼睛老出現黑影塊，
聽她描述心想會不會視網膜剝離？
眼科檢查後判斷視網膜剝離！
轉診榮總住院三天後開刀。
看著她術後眼睛血淚交織，
唉！
咱的田園之路為何總是伴隨血淚！

出院後每天四次眼藥水藥膏，
每週回診還要準備三餐。
農地去土銀貸款成數無法滿足，
過程感受到政府對農地貸款趨嚴要求，
又要求農地有出租部份要補合約，
因認定農地出租部份有“不定期合約”！
這部份老婆電話聯繫地主協調，
兩女人又起衝突！
電話拿給我處理。
地主要求我們不能接觸承租人，
說是她親戚怕我們得罪他！
老婆懷疑是否有問題，
怎會如此怕新地主聯繫承租人？
更何況承租人就住隔壁。
押著父子兩人問律師“不定期合約”如何處理？
反正我講啥都無用，
連代書講的也無法說服她！
又槓上地主，
每天吵這議題沒完沒了。

貸款拖延代書建議找內埔農會，
又驅車去內埔農會辦理貸款，
結果一週後一樣成數無法滿足，
農會要求增加設定另一塊農地，
這樣可滿足要求的成數。
老婆又炸鍋以一塊農地申請貸款，
為何又要增加設定另一塊？
就貸款及租約問題再加她視網膜剝離，
不斷煎熬折磨我，
這是招誰惹誰？
買個農地折磨我身心俱疲！

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把以前餐廳的椅子搬來給學生用。

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這裏水質還真是不錯，
第一道濾心半年還是乾乾淨淨，
當然以後還是三個月換一次。
茶花開的還挺茂盛，
玫瑰被我換盆沒掛掉。

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水果樹還蠻多的，
樹葡萄、釋迦、玉文、金煌、
芭樂、酪梨、鳳梨、紅龍果等。

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慾海沉浮名利爭，石光電火步此生；風塵情事揮不盡，觀世不笑是痴人。

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akirahsiao

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1362^#

發表於 2024-1-24 16:27:56 |只看該作者.....

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老婆視網膜剝離我成為司機，
載她回診及上下班。
八月底簽買賣約，
學宿的貸款問題拖到11月初，
最後還是到土銀貸款。
老婆又發揮專長說股票會漲，
硬拖下中款付款時間，
直到賣方發通牒。

她還相信代書會擺平推遲問題，
這傢伙實在有夠白目！
付完中款後心想事情總算告一段落，
沒想到過戶前代書通知要延期，
說賣方繳增值稅有問題，
其中一塊農地想申請農證節省增值稅。
要重新合併分割，
合約也要重新修正，
這過程要再拖三個月！

代書及仲介以賣方中款時間有配合順延，
要求買方做個順水人情，
買個農地一波三折風波不斷。
老婆一聽就不樂意了，
這增值稅過百萬，
賣方不繳難道留著給買方未來繳？
看了一下合約剛好有註明賣方不辦農證，
以合約精神提出質疑賣方想違約？
最後還是由賣方繳增值稅。
心想這下雙方估計徹底扯破臉，
再來交接及交屋又有難題！
真是命苦怎每次買地都走這套路，
都要我累死累活的自己摸索各種設施。

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以為這是芒果開花，
到處炫耀我有芒果樹開花啦！

還準備買芒果套袋來套，
並問專家如何疏果？
人家一看這哪是芒果？
這根本就是枇杷！

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1363^#

發表於 2024-1-24 16:58:44 |只看該作者.....

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akirahsiao 發表於 2024-1-24 16:27
老婆視網膜剝離我成為司機，
載她回診及上下班。
八月底簽買賣約，

員外大, 剩下幾粒就不用疏啦! 如果沒有鳥蟲害也不必套袋...

要怎麼收穫?先那麼栽!

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1364^#

發表於 2024-1-26 20:35:43 |只看該作者.....

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本帖最後由 akirahsiao 於 2024-1-26 20:39 編輯

榮總網膜剝離開刀並不順利，
老婆說看東西總是歪七扭八，
去檢查發現網膜並未貼合好。
這學宿買賣一波三折持續拖延，
老婆的病情也是波折不斷！
中款繳款期老婆再次去長庚開刀，
我也跟著忙進忙出，
就這樣中款拖到11月中繳清。
代書開始辦過戶及其他事項，
本想就這樣安靜的等交接及交屋，
代書又通知尾款不足額要先繳清，
這下又忙一陣子到12月底才過戶。
地主找各種理由不願盡快交接，
要財物清冊也不給，
就知交屋一定會耍手段！

心想不交屋也不要想拿到錢！

好在被老婆修理這麼久，
練了一身未雨綢謀的本事，
相信代書及仲介也已不耐煩，
一個案件拖了近五個月，
他們會去要求地主趕快交屋，
不然過了最後期限我可不會客氣，
照合約該付的違約金一毛都不能少。

老婆針對讓路給後面袋地居然沒意見！
果然她還是很善良。

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這棵應該是芒果吧？
有人說是荔枝！

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這棵應該是酪梨吧。

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研究了半天確定這是假連翹。

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akirahsiao

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1365^#

發表於 2024-1-27 16:34:32 |只看該作者.....

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老婆的視網膜剝離連續開刀兩次，
醫師說有白內障要再次開刀！

她眼睛無法痊癒，
我被綁住手腳無法處理學宿問題，
只好每天當她的司機接送出入。
退休前沒事亂講話說要開計程車，
這下老天幫我圓夢，
當起了免收費計程車司機！

以後開玩笑就說我要當總統！
不信老天還能幫我圓夢。

老婆眼睛不好還老愛忙東忙西，
朋友介紹一間農舍轉了好多相片，
一看這豪華程度，
忙問多少價位？
說只要1880萬！

這只要沒啥嫌惡設施位置適合就值得買，
約看當場真有當爐賣茶壺下訂的衝動，
再問價格原來是說土地880坪。

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發表於 2024-2-2 16:07:05 |只看該作者.....

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好不容易等到原地主通知交接，
先是去凱擘有線過戶網路部分，
仲介當場又說要在1月5日交屋！

想想避免夜長夢多還是儘快交屋。
幾天前事先已跟老婆兒子提醒分工，
當日交屋果然是草草了事！

也不想多生枝節只好重點交接。
事後看著一堆鑰匙及電源開關，
還有20幾顆電錶及一堆網路線，
三相電箱及一堆水塔開關，
真的是欲哭無淚！
自我安慰說沒事！
咱們就是能刻苦耐勞地慢慢摸索學習。
好在隔壁租地的鄰居蠻好相處，
即時伸出援手（他也有一間學宿），
教我如何經營學宿及各種注意事項。
真的是很奇怪？
承租農地的人鄰居還蠻好相處，
為啥前地主找一堆理由不讓我們接觸？
事後他也覺得很奇怪！
大家開誠布公談一談事情就解決，
幹嘛搞到誤會一堆！
只能說事情只要有女人介入就複雜百倍。