樓主: eddieleu

縱谷逐夢紀行 [複製鏈接]

eddieleu

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發表於 2016-8-30 09:54:15 |只看該作者.....

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農地之前申請造林補助，當初看GOOGLE街景時看地上種滿了南洋杉及黑板樹心裡暗自竊喜，因此還一直問仲介地上物權是否包含在內?搞得仲介一頭霧水，後來仲介拍了現場照片才發現地上已空無一物

。簽約時問地主，地主說他父親在決定出售後就將樹木全砍除了，20年的造林一兩天就砍除殆盡!奇怪!樹木尤其是景觀植物不是可以賣錢?怎就..........

現在問題來了，雞蛋沒撿到，卻撿到一堆雞屎，地主把樹頭都還留在土裡，有的黑板樹現在還長出新枝芽，遍地的樹頭買方是否有權請求賣方清空再交接?

GOOGLE MAP 街景截圖

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後山緣，縱谷情...

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樂活族

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發表於 2016-8-30 10:04:36 |只看該作者.....

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eddieleu 發表於 2016-8-30 09:54
農地之前申請造林補助，當初看GOOGLE街景時看地上種滿了南洋杉及黑板樹心裡暗自竊喜，因此還一直問仲介地上 ...

你真的跟我一樣買地沒到現場看哦? (用衛星看有的圖2年前的啦)

買之前可以入合約ㄚ

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緊張大師

樂活族

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eddieleu

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發表於 2016-8-30 10:14:19 |只看該作者.....

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樂活族發表於 2016-8-30 10:04
你真的跟我一樣買地沒到現場看哦? (用衛星看有的圖2年前的啦)

買之前可以入合約ㄚ

向前輩學習啊!哈哈
確實是如此GOOGLE MAP更新有點慢，空拍跟街景經常也不相符

沒看現場的後遺症出現了，合約中沒載明，現在只能請仲介去凹看看

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2home

站長

打造桃花源

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發表於 2016-8-30 11:54:07 |只看該作者.....

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eddieleu 發表於 2016-8-30 10:14
向前輩學習啊!哈哈
確實是如此GOOGLE MAP更新有點慢，空拍跟街景經常也不相符

真的是可惜了,若未砍可以協商,在喜歡的位置,留下喜歡的造景樹. 若現在都是樹頭就只能請怪手挖掉了,有些處理樹頭會挖個大洞,全埋掉,挖出來的土就捕樹頭洞,但久了, 該處會慢慢凹下去.可能還要再補一些土,也有可能是一直下雨,水帶土往低處流,土會慢慢把洞補起來,不過還是要靠地形和時間.

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eddieleu

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發表於 2016-9-22 09:53:45 |只看該作者.....

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北部的蒜香藤長的真慢，從園藝店買回種了兩年多的花苗，終於在日前出現了花苞。要爬滿牆頭不知還得等多久?手機爛照相弁鄐ㄕn，傷眼了

倒是夏菫遍地開花，便宜好種又漂亮，不過會到處亂長

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內人種的韭菜面積大約只有一平方米，兩三周就能收割一次，包水餃最適合了量也剛好夠兩個人吃上好幾嚏C這次被颱風吹得有點亂

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柳丁今年比去年又多生了一些，平時就是埋廚餘當肥料

後山緣，縱谷情...

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發表於 2017-1-3 12:10:58 |只看該作者.....

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本帖最後由 eddieleu 於 2017-1-3 12:17 編輯

前些日子，年底了，雖氣溫反常的高，但還是想著應該是種果樹苗及一些景觀植物的時節了吧!
準備了一些苗木(桶柑、龍眼、青楓、螢光九重葛、富士櫻)，也在壽豐鄉禾楓苗圃買了一些小種苗(落羽松、紅肉李、桂花、七里香..)，興沖沖的前往農地種植了，踏出錯誤的第一步

原本想種完後就開夜車回龍潭，誰知種到天黑全身濕透，還有七里香、九重葛還沒種好。

只好到雲河之星民宿找鄭老闆，暨8月下旬鑑界時再度入住一晚，熱心的鄭老闆隔天帶著我跟內人在光復拜訪一些前輩，有目前正在申請農舍的，遇到重重的阻礙，也有地目不合-山坡地，直接以貨櫃屋違章組建簡易農舍的，不但沒被罰款，連房屋稅都免了。我們的政府到底怎麼了，讓有心務農的人左右掣肘?

令人佩服的是正在申請農舍的HOME友，比我還小三歲，破釜沉舟，工作辭了、桃園的房子賣了，剛開始帶著老婆小孩在農地搭帳棚(目前已有合法資材室)，單這點我想大多數人做不到。現正申請農舍中。過程可謂是重重關卡，最重要的是要實作，而且是要有經濟規模的實作，還要在農會或是農業相關的買賣資料，如此才能取得農民資格。如果想偷雞摸狗，從市場直接買農作物來賣給農會，根本不可行，農會、鄉公所，經常不定時會來查勘。昨天種那些雜七雜八的都做白工了!!!

農地上原先很多樹頭，目前已經被前地主請怪手挖除了，地上坑坑洞洞，加上小山一般的樹頭就堆積在邊上，不知如何處理?民宿鄭老闆介紹熟識的大型耕耘鬆土機彭先生到現場一看說，地沒整平樹頭沒清理他無法施作。整地!(昨天下午種的樹苗豈不都是白種的?)

。唯一慶幸的是，種的數量不多。

接下來要請怪手開挖深埋樹頭，還得請推土機將遠邊的土推到路邊與道路推平(路面與土地落差約50公分)，四個小朋友不斷相約出走阿

未來2HOME後方仳臨的農地，有三位一組好友都是很NICE的人，是將來的芳鄰。跟我同時購買，這次相約一起去光復。他們動作非常積極，甚至已經請設計師與工班前來規劃，千金買地萬金買鄰，說起來還是挺幸運的，將來申請農舍努力的過程不會孤軍奮戰。

光復鄉原住民佔總人口數過半，但卻有著濃濃的人情味，鄰里間大家似乎都很熟識，12/31還邀約我們一起跨年，是一個讓人越來越喜歡的好地方。

光復鄉我的咖啡簡�-前菜，與未來的芳鄰用�