樓主: nancyug
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有關花蓮玉里 [複製鏈接]

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101#
發表於 2012-2-21 10:04:14 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
98# lswang
玉里鄉下就是有很多國有地, 從古早就被佔用至今, 只要先佔到了就是你的, 當初這塊 60 坪就是 114坪的地主佔起來一起用的, 所以大家的默契就是 114坪地主有權使用. 像我的每一塊田幾乎也都是佔了一些旁邊的國有地, 這種事在玉里鄉下算是見怪不怪, 也都是默契了
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國有財產局因地太小,懶得去申宣示主權,您沒有去申請承租,還是沒有優先購買權,一旦公告出售,任何人都是一樣,售價高,佔地人也不願去買入,

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102#
發表於 2012-2-21 10:25:47 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
98# lswang
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國有財產局因地太小,懶得去申宣示主權,您沒有去申請承租,還是沒有優先購買權,一旦公告出售,任何人都是一樣,售價高,佔地人也不願去買入,
心身活莊園 發表於 2012-2-21 10:04

莊主能指導小弟要如何租這塊 60坪的國有地嗎?  
當初標到 114坪以後, 仲介先生建議我要買下這塊 60坪國建, 也熱心地找代書去辦, 但國有財產局不賣, 我想租, 但仲介先生就沒再幫忙. 一則遠, 再則懶, 所以我也沒再去想它了.
如果國產局願意出租, 那把它租下來, 以後就可以放心地拿來當花園

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103#
發表於 2012-2-21 13:27:24 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
102# lswang
您拿所有權狀最好再去地政所[全省都可申請地籍圖就有那塊鄰地地號到花蓮市國產局申請該局出售或出租

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104#
發表於 2012-2-21 13:33:33 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
莊主能指導小弟要如何租這塊 60坪的國有地嗎?  
當初標到 114坪以後, 仲介先生建議我要買下這塊 60坪國建, 也熱心地找代書去辦, 但國有財產局不賣, 我想租, 但仲介先生就沒再幫忙. 一則遠, 再則懶, 所以我也沒再去 ...
lswang 發表於 2012-2-21 10:25

你要到國有財產局去問是否有人承租,
如果沒有,臨地有優先承租,你應該可以順利租下
租金很便宜的,好像要準備印鑑證明
享受 陽光 空氣 水 還有在地的人情味!!

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105#
發表於 2012-2-21 13:36:53 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
102# lswang
您拿所有權狀最好再去地政所[全省都可申請地籍圖就有那塊鄰地地號到花蓮市國產局申請該局出售或出租
心身活莊園 發表於 2012-2-21 13:27

地號上 '地籍圖網路便民服務系統' 就查得到. 倒是一定要到花蓮市的國產局申請租用嗎?
現在應該是沒人敢賣, 怕有圖利之嫌 , 用租的倒可以一試

謝謝莊主!

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106#
發表於 2012-2-22 20:49:08 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
105# lswang
如果租得到記得上來報佳音.順便也告訴我們該怎麼做.
我也有相同的問題.代書是跟我說沒法子租用.
人跟景觀都是唯一的,帶著尊重的心情仔細欣賞品味,應該會有所穫益

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107#
發表於 2012-2-23 08:06:51 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
105# lswang
如果租得到記得上來報佳音.順便也告訴我們該怎麼做.
我也有相同的問題.代書是跟我說沒法子租用.
山林雅境 發表於 2012-2-22 20:49

山林大是苗栗在地人都租不到了, 何況我是外來客  路很遠, 而且還得請一天假, 我不試了 說說而已
現在公務人員都怕被說是圖利特定人, 國有地放著, 不賣不租又不會壞, 賣了租了有可能被告, 當然是多一事不如少一事囉!   
反正我租不到別人也租不到, 這 60 坪就拿來種菜種花就對了

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108#
發表於 2012-2-28 17:13:19 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
昨天 wandervoge 大參觀我山上的梯田, 剛好遇到租田的農夫, 得到數點結論:
1. 我的梯田上方還有田, 所以躲不掉農藥
2. 太偏僻, 真的要避世的人才可能住
3. 我這座山頭共用一根 6" 管丟在後面山上的溪中接水下來, 分水者眾, 因此水源不算充裕, 去年夏天花蓮太久沒下雨, 因此前一位租田的人第二期作才會棄耕.
看起來我買這塊田是

不過還好, 此水源供旱作該是綽綽有餘
再不然, 就像 wandervoge 大說的, 申請造林, 我想想, 這塊地雖有路可達山路很長, 延路都是農田, 小偷應該不會放心的動手盜伐才對 , 種 9 分的經濟樹種, 廿年不就發財了?

舞鶴山坡地:
1. 三民一位李先生路過來聊天, 他說可以把被沖刷的地方鋪不織布當水溝. 我現在正上網買不織布
2. 有一顆橘子樹開了很多很香的花, 真的是開很多花, 如果每一朵花長一顆橘子, 那這棵小小的橘子樹會有 500 顆橘子   如附圖
3. 我幫兩棵大荔枝樹, 龍眼樹, 水杮及橘子樹都施放有機肥了 , 要是蟲害不嚴重今年會有很多水果可以採 , 適合採收時小弟會告訴大家, 大大們跟過舞鶴時就路邊暫停一下, 採些水果帶回家    荔枝 跟 水杮 樹都很大棵, 一定有得採. 去年水杮大約有一千粒(目測), 小弟沒帶工具一粒都沒採到, 最後是茶行老闆娘請工人去採收, 順便裁枝
4. 水杮樹大約在 3 尺處分岔為二, 三民李先生說可以鋸掉一枝接日本杮, 比較好吃 , 可惜我不會   等我學會, 或有熱心大大要幫忙, 以後就有日本杮了
5. wandervoge 大有咖啡苗, 他有時間會來種咖啡, 順利的話, 三年後大家也有咖啡豆可以烘焙了
6. 其實還有蓮霧, 芒果, 桃子, 李子, 荔枝, 龍眼, 釋迦, 芭樂, 水梨, 橘子, 柳丁, 檸檬 苗, 要是都存活下來的話過幾年還會有更多水果可以採. :victory:
7. 經過 wandervoge 大的提醒, 我才想起當初好像是 rd 大教我買了抑草蓆, 一直扔在樹下沒去鋪, 昨天完整的兩捆找不到了, 待會兒也要上網買, 下次一定不偷懶, 免得割草機又誤傷無辜

這是橘子樹開花的照片, 橘子樹應該開這麼多花嗎?
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109#
發表於 2012-2-28 17:57:51 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
另外有個問題請教大家: 請問哪位大大賣鉀皂?
這回看到我的芭樂樹都快掛了, 葉子上很多白白的小蟲, 記得某位大大曾發帖問過, 有熱心大大回覆可用鉀皂, 且2home 有位低調的大大在賣鉀皂, 因為這位大大太低調所以我一直找不到, 有人記得嗎?   謝謝!

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110#
發表於 2012-2-28 18:28:10 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
本文章最後由 wandervoge 於 2012-2-28 18:32 編輯
昨天 wandervoge 大參觀我山上的梯田, 剛好遇到租田的農夫, 得到數點結論:
1. 我的梯田上方還有田, 所以躲不掉農藥
2. 太偏僻, 真的要避世的人才可能住
3. 我這座山頭共用一根 6" 管丟在後面山上的溪中接水下來,  ...
lswang 發表於 2012-2-28 17:13

那塊地基本上我很喜歡…

資材不要先買啊…
等決定要南下前再下標買,請賣家直接寄茶行…

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