國家病了 我也快瘋了

樂活族

樂活族最近好像火氣有點大,不是很樂活嗎?

我想合法的玩農場
也想土地讓有機自然農法免費玩
更想玩 生態共同生活農場
要組基金會更好

但國家和環境把我推向 "炒地皮"
原來玩那些 需要很多錢 所以我想先 "賺錢"

錢 錢 錢 都是錢 我怎麼會快樂

2home

樂活族 發表於 2014-5-28 08:38
樂活族最近好像火氣有點大,不是很樂活嗎?

我想合法的玩農場

有時法規很難依你的想法來定,必竟要考慮很多層面,法規定義在先,大方向有衝突的能閃就閃,像花蓮八不政策,山坡地禁止開發,主流環保團體也支持,我就不敢去碰,因為要合法會很辛苦! 若買到,也就只能低調能做不能說的去做了!

任何事情要商業化之前,最好要合法,否則除了客訴之外還有對手會檢舉,如果能依法規合法申請網室,是你的權益,就要不斷送件,不能過,通常都有解釋函,貼上來,讓大家評評合不合理!幫你想個對策, 審核人員是1對多,你是 1對1 ,還不能煩死審核人員? 5元郵票通信申請,外加電話關切進度,成本應該不高!

不過我還是很好奇,網室算是農地農用,為何不淮,是花蓮的山坡地連申請網室都不準 ,還是蓋網室的建材及外型太先進,審核人員搞不清楚那是網室?不認定是網室?

smhu

樂活族 發表於 2014-5-28 08:04
不要和政府對抗
合不合法 擺了才知道
不要說合法 弄好了 沒幾天 罰單來了 要罰誰

這個觀念很奇怪，如果我是承辦人看到申請書先看圖說上頭有沒有固定基礎？沒有？太爽了，擬辦上寫說「1.申請書上附圖說明為無固定基礎，依法無需申請。2.擬予以退件。」然後...就算處理了一件的申請書案件。

如果公務員簽辦給予核准公文，萬一有人收到核准公文後變更用途亂搞，如果被檢舉了然後到處哇哇叫，那個承辦就算沒被移送，申誡是跑不了的。

公務人員是依法行事，想要搞個固定基礎的並不難，只要照規矩撰寫經營企劃書附在申請件上頭就可以囉...就算沒有申請但是有耕作的事實，也只是罰錢補件而已，不會要你把它拆了的...

sjju

smhu 發表於 2014-5-28 11:11
這個觀念很奇怪，如果我是承辦人看到申請書先看圖說上頭有沒有固定基礎？沒有？太爽了，擬辦上寫說「1.申 ...

只有收到好處的公務員才會簽辦給予核准公文

農事：可以多做，飯菜：可以多吃，但，話：不要隨便出口！

4w

樂活族 發表於 2014-5-28 08:04
不要和政府對抗
合不合法 擺了才知道
不要說合法 弄好了 沒幾天 罰單來了 要罰誰

請問送件可以網路? 或是通信嗎? 你的地在花東，離我目前旅居的台中有點遠，如果跑照每次都要親身到該鄉，那跑照成本太高了。

要不你在台中也買地，或是法拍一塊農地，我來跑照看看，

2home

4w 發表於 2014-5-28 12:27
請問送件可以網路? 或是通信嗎? 你的地在花東，離我目前旅居的台中有點遠，如果跑照每次都要親身到該鄉 ...

應該可以郵寄申請,說不定還可以網路申辦,只是申請人的資料要地主提供,另外會堪要到現場,如果承辦人員說非固定基礎不用申請,也會有回函,就把憑證留起來當護身符.

現在打井或拉農業用電或製作露營車的業者,都有幫人申請文件的,這樣才方便,業績才會好,可以考慮當業務之一,

2home

明定搭建無固定基礎臨時性與農業生產
有關之設施，應經有關機關同意

條文第四條

依本條例第八條之一第一項規定搭建無固定基礎之臨
時性與農業生產有關之設施，除直轄市或縣（市）主
管機關另有規定者外，得免申請容許使用。但位屬河
川區或國家公園區範圍內，應依水利法或國家公園法
及其相關法規辦理，並經水利主管機關或國家公園管
理機關審查同意。

目前僅有台北市政府訂有「臺北市農業用地上搭建無固定
基礎之臨時性與農業生產有關設施審查標準」

10

☆搭建無固定基礎臨時性與農業生產有關設施之

重要函釋：

屬無固定基礎農業設施宜符合下列規定之要件：
1.以竹木、稻草、塑膠材料、角鋼、鐵絲網或其
他材料搭建者。

2.非利用前項材料、材質所搭建且具有頂蓋（屋
頂）、樑柱、圍牆及舖設水泥地板等建築結構
者，不宜認定屬無固定基礎之農業設施。
但為穏固前項材料所搭建之農業設施而架設之
水泥桿（柱），不在此限。

11

☆無固定基礎臨時性之菇類栽培設施認定：

1.非溫控菇舍之搭建方式，以混凝土(水泥樁)固
定柱子(角鋼、圓鐵柱...等)，皆屬有水泥樁固
定之簡易臨時性設施，以避免因風大吹襲菇舍
倒塌，有關該類設施內如確無牆壁或鋪設水泥
地板等建築結構物，可認定為「無固定基礎之
臨時性與農業生產有關之設施」。

2.溫控菇舍之搭建方式，以密閉式建築搭建，如
經涉及建築法第4條規定，應認定為建築物者，
則屬為有固定基礎之農業設施。

smhu

sjju 發表於 2014-5-28 12:12
農事：可以多做，飯菜：可以多吃，但，話：不要隨便出口！

感謝提醒，已經修改了...只是如果公務人員這麼不小心，要遨到能退休會很辛苦！

4w

樂活族 發表於 2014-5-28 08:14
4w賣的那個 不會賺錢
但結構強一些 加上地基
銷量就加百倍了

我去屏東參觀了球形溫室，他們是跟屏東縣政府租地糧]，也是沒地基，我問他:{怎不弄地基]，他反問我:{放屁要脫褲子嗎?]

致於結構上，這三角穹頂構造比隧道形強多少，由圖片可以看出，根本不用再強化了，也野L的造價比隧道式高些，但是隧道式加上地基之後，跟穹頂式差不多了，然而二者抗風  造形上差很多，台灣人使用產品通總是要造成風潮後才採用，目前這東西不暢銷可以理解。穹頂溫室最好使用地方是澎湖。或是東海岸迎颱風面。

如果我有地和資金，早就弄二顆回來示範玩。



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王小明

大家討論的太熱烈了不要傷了和氣，明天帶公文來去叮公務腦殘，等我消息