樓主: schlee1231
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我是打算搬到宜蘭的香港人 [複製鏈接]

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41#
發表於 2011-6-9 10:49:02 |顯示全部樓層
宜蘭的地政單位 回覆    肯定你可以買住宅用地  只要付上護照+台灣連絡地址(寄發稅單用)...買地不是問題  現在是居留的問題和貸款的問題
如果你的土地不用向銀行借錢(或是向香港富邦銀行詢問)買地就是小問題了  
有 ...
阿俊 發表於 2011-6-9 10:40

阿俊大哥, 買屋或地可不用向銀行借錢.
但我正等待投資部的答覆到底 買房屋, 土地 或 股票是否符合作為申請長期居留的條件, 到現在還未有回覆, 希望不會是官僚式模稜兩可的答覆吧 !!!

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42#
發表於 2011-6-9 12:14:01 |顯示全部樓層
二、        至臺端欲來臺購買房子或買股票均非屬申請來臺居留之條件

這裡台灣政府不是已經給你答案了?
拓荒者 發表於 2011-6-9 11:46

拓荒者大哥,
請先看回覆一 :
    依臺端所述,臺端欲以500萬購買不動產(房子或土地)或股票之事宜,
    均非屬本署業管,故本署無法告知;仍請逕洽業管機關
   「經濟部投資審議委員會」   及欲購買房子所屬轄區之「地政事務所」
     詢問臺端來臺投資(投資基金)之事宜。
以上已說明"非屬本署業管,故本署無法告知", 至於
     二、        至臺端欲來臺購買房子或買股票均非屬申請來臺居留之條件
是我想是因為第17條第5點只註明500萬來台投資, 沒有"買不動產(房子或土地)或股票"的字眼, 所以她就回覆"非屬申請來臺居留之條件".  你看她沒有跟進"投資"字眼作詳細一點的解釋便明白, 這是典型的官僚答覆, 答了等於沒答, 要你自行找律師解釋才成 !!!

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43#
發表於 2011-6-9 13:00:00 |顯示全部樓層
你沒認清移民國的精神...
很多國家,並不以 房地產等投資作為[可]移民居留的條件,
移民國要的是你的技術、錢、還有人,說簡單一些,就是要人也要錢。

移民署回答你的問題已經夠清楚了∼
你必須符合「經濟部投 ...
拓荒者 發表於 2011-6-9 12:30

你的回覆比入境署的答覆清楚簡潔及明確得多.
我已去函 "經濟部投資審議委員會" 查詢正等待回覆, 到時把該回覆放上來給你看看是否清晰合理.
還有你可到這條入境署的 link 看看
     http://www.immigration.gov.tw/ct ... Node=29650&mp=1
第17條第6點 :
    六、匯入等值新臺幣五百萬元以上,並存款滿一年,附有外匯銀行證明者。
只要有500萬存款滿一年便可, 這跟你說的要人也要錢便有出入, 既然存款都可以, 為何房子及股票就不可以 ???

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44#
發表於 2011-6-9 18:34:55 |顯示全部樓層
自大陸來臺之大陸籍學童,應如何申請就讀公立國小,要到那裡辦理?
http://www.doe.taipei.gov.tw/ct. ... 36961&mp=104001
內文如下:
大陸籍學童來臺就學應檢附護照、居留證及成績證明文 ...
sanyikw 發表於 2011-6-9 13:36

謝謝你的資訊.
但我想做的是小孩先有學校收讀而藉以申請居留, 父母跟著以陪伴小孩讀書為由申請居留. 不是你所介紹的反過來父母成功申請後再帶小孩.

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45#
發表於 2011-6-9 18:42:34 |顯示全部樓層
移民是一種條件說,無關人的優劣∼
只要你符合他的條件、規定,你就可以移民。

以現實面來看,移民是你在求對方,在這條件下,是你要去迎合他的要求與規定,
而不是他來曲就你的想法。

所以 規定就是規定,條 ...
拓荒者 發表於 2011-6-9 13:59

拓荒者大哥, 我當然明白你的說法, 本身都同意你的觀點.
我只是到現在都在等官方的肯定答覆, 很簡單的針對我的問題說"不成"就可以. 但毫就是沒有這樣的回覆.

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46#
發表於 2011-6-10 11:17:50 |顯示全部樓層
你找時間來宜蘭找我  
宜蘭縣公正路411號
0938195518阿俊
一些資訊不方便公開   我直接代你去現場看  
或許你坐車到羅東鎮  我開車去接你
阿俊 發表於 2011-6-8 14:00

請問在宜蘭縣買地或買房子, 有什麼雜費(如仲介, 政府等)要付, 總數是多少 % ?
之後每年要付什麼費/稅 ?

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47#
發表於 2011-6-10 12:23:34 |顯示全部樓層
買房子   買方要付契稅
如果經過房屋仲介公司  要付仲介費
過戶要規費+代書費

如果單純買地的話  沒有契稅  只有代書費+仲介費

以後每年
1)有房子有土地=地價稅+房屋稅
2)有土地沒房子=地價稅
阿俊 發表於 2011-6-10 12:09

上述的費用及稅可否有清楚的 % ?
thanks

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48#
發表於 2011-6-10 13:39:08 |顯示全部樓層
契稅無法說明白  只能說依照你買房子的房屋現值下去計算
房屋公司仲介費買方付總價款的1%~2%
地價稅依當年度申報地價的10%   自用住宅為2%
房屋稅計算--->房屋核定單價 × 面積 × (1-折舊率×折舊經歷年數) × ...
阿俊 發表於 2011-6-10 13:23

地價稅自用住宅為2%, 是否500萬買的地每年要付10萬稅 ?
同樣的, 500萬買的房子(當是2%應納房屋稅) 每年要付10萬稅 ?
如果是這樣算, 比香港貴很多 !!!

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49#
發表於 2011-6-10 13:41:22 |顯示全部樓層
阿俊大哥, 另請問擉幢的透天厝(就是左右都沒有相連)在宜蘭市易找嗎?
價格如何 ?

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50#
發表於 2011-6-10 15:34:55 |顯示全部樓層
不難找   只是難的在庭院不太..通常只剩車庫而已

宜蘭 縣有分   羅東鎮和宜蘭巿   礁溪不太推鑒除非是農地  否則都太高了
羅東鎮和宜蘭巿  還有週遭地區可以找
阿俊 發表於 2011-6-10 15:10

可有一些資料看看嗎 ?

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