轉載花東更生日報的社論

bryanwwf

台灣農地管理政策總是大幅擺盪，忽而急左，忽而急右，卻老是無法精準抓到正確的方向。目前政府打算緊縮農地興建農舍條件，那群關在冷氣房裡的恐龍官員們，又將做出驚人之舉！
　 依內政部草擬的農地使用緊縮政策，不僅將造成全台農地價格崩跌，讓無數農民資產財富急速縮水，使農民遭受到嚴重損失，甚且許多以農地貸款周轉的農民，也將面臨極大的問題。尤其草案中極其嚴苛的限制條件，恐怕連農家子弟想蓋間農舍棲身都有困難。
　 政府欲達到農地農用目標，有其正確性存在，但是大幅限縮農舍興建條件，非但造成不成比例的副作用，而且未見得能達到預期理想。目前某些農地被挪用興建豪宅，真正的問題關鍵並不在於原有的農舍興建辦法，而是建管工作未落實。
　 由於現行辦法限制農舍僅能占農地面積十分之一，且有最大基地坪數限制，理應可以保留住大面積農地供農業用途。然而目前一些農地上的豪宅，均藉由二次施工方法，於取得使用執造後再次大興土木，將原本應保留的農地挪為建築基地，這才是真正的問題所在。
　 事實上許多公教人員羨慕田園之樂，自購農地之後蓋間簡樸的農舍，利用週末假期攜家人在農地上種植有機蔬菜。這些人對農地的愛護程度，遠甚於採用慣行農法的農夫，他們真正奉行有機無毒的信念栽種蔬果。在花蓮縣也有許多農地上，見到醫師及公教退休人員，利用清晨黃昏及假日時間，在自購的農地上勤奮耕作，這些人購得農地之後，無不用心呵護，並未造成農地流失。
　 如果政府不明就裡隨便緊縮農舍興建條件，將造成大量農地廢耕閒置，不但引來大量蟲害，危及鄰近耕作中的農田，且將可能逼使民眾使用\更多除草劑傷害農地。台灣農業政策不良，造成農民收益難以維持家計，許多農家第二代已不願意繼續務農，造成大量農地閒置荒廢。如果政府貿然綁住農地，必然使這原已存在的問題更行惡化。

lswang

13# lswang
    我也失敬了,生長在該地,竟無寸土寸地,否則也被鄉里親鄰贊賞,王員外有建地.田地,乃2HOME朋友羨慕偶像,繼續努力
心身活莊園 發表於 2011-7-26 20:16

  莊主才是客氣了! 您出身玉里發跡於壽豐, 小弟盼有幸跟隨莊主成功的腳步

心身活莊園

13# lswang
    我也失敬了,生長在該地,竟無寸土寸地,否則也被鄉里親鄰贊賞,王員外有建地.田地,乃2HOME朋友羨慕偶像,繼續努力

繁星

這篇文章作者的思路比較清晰，農地濫建問題的癥結點，應該是在違法使用農地的管理及執法上無法落實，農地10%大小的農舍面積，會吃掉多少良田我是不太相信。如果農業用地興建農舍辦法草案目前的版本真的施行，那可以花點時間研究看看跟授權母法間有無牴觸，或細節部分的技術性規範是否有違憲的可能性

山林雅境

10# RJQ389
對呀! 希望農地變很便宜, 我也要趁現在還有薪水, 多存一些錢, 多買一些農地, 以後再來思考要種什麼
不過我問仲介先生, 他說還是很多人在買, 因為大家都說, 不能申請就不能申請, 何妨? 本來就沒打算申請嘛! 蓋違建就好, 沒看過有人被拆的   所以, 不一定會跌很多啦!
lswang 發表於 2011-7-25 08:50

蓋違建有三種情況會被查出:1.碰到檢舉達人.2.過戶給子女.3.農地賣給他人.
有時候一點點的水泥都過不了關.還是法規不要給農委會亂搞才好 .我們也要規矩的去合法申請.
法規亂搞人民亂蓋.這真叫亂世.

jennywise

10# RJQ389
不過我問仲介先生, 他說還是很多人在買, 因為大家都說, 不能申請就不能申請, 何妨? 本來 ...
lswang 發表於 2011-7-25 08:50

這應驗了社論中寫的那句話〝要落實農地農用的問題不在修法，而是在建管問題(就是落實取締違法〞

lswang

12# RJQ389

失敬了! 原來 RJQ 大是當地人, 小弟不自量力還常常在推薦玉里耶!

我買的田在 193 那邊 , 因為 193 比 台9 便宜   
春日秀姑巒溪有一塊, 松浦後面山上有一塊. 建地在玉東國中往北一點點那個大碾米廠對面那條跟 193 合成三角形的岔路那群房子裡

RJQ389

lswang大大您玉里的地是在河東還是河西.我是在地人

lswang

10# RJQ389
對呀! 希望農地變很便宜, 我也要趁現在還有薪水, 多存一些錢, 多買一些農地, 以後再來思考要種什麼
不過我問仲介先生, 他說還是很多人在買, 因為大家都說, 不能申請就不能申請, 何妨? 本來就沒打算申請嘛! 蓋違建就好, 沒看過有人被拆的   所以, 不一定會跌很多啦!

RJQ389

單單就農地暴跌來說.用另一面來觀看.ㄝ是好事阿.讓年輕的農家子弟可以用比較便宜的價錢買農地耕作.也是美事一樁