雙併40年老房子的翻修

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會不會太趕而影響工程品質？

105# sjju


那要看投入多少人力去施做。目前泥做部分，已經增到4人一起做了， 分開二邊同時進行。鐵工外包部分也趁天氣好空檔，完成更多橫樑。

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覺這價錢是虧本的，光是人工天數，怎算都....不划算。

107# 台籍熊


這幾天要趕給水電配線 ，所以用4人， 隔間好了， 自然遣散其他人，然後水電進場，其餘人盡空。這是二戶，一戶60萬，所以還不至於賠錢，可是卻薄利多銷。泥工班底都是自家兄弟、姪子，所以一切好說。

這不包含木工裝潢。

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109# 4w


這2天將外牆磚頭補上，發現追加的比預期還高30公分，磚頭和原來粉光上漆牆面看起來不搭，等抿完石子估計就好看多了。

對了追加磚頭時最重要是磚和C型鐵要咬合， 這樣才牢固，按這裡顯示圖片[黑色圈圈部分。

  921大地震時，有人追加的牆雖然有八吋 ，但是沒有和H鋼咬合， 結果地震時磚牆倒了，還壓死老婆，反觀我的房子， 雖然只有四吋壁，但是有和C型鋼咬合 後來沒事。

   話說回來那道牆倒了，改變男主角的一生，政府和保險公司救助、理賠給他一大筆錢，他因此有了新老婆 ，從此過幸福快樂的日子。我時常在想 如果當初不要這樣施工，也釦痝Q壓了，那某人也野i以得到一筆意外之財 ，當然有有可能是我得到 ，那我肯定見賢思齊

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請問您是把H鋼放在原來的專牆頂端嗎?若是地震能承受紐拉力嗎?固定方式會不會因為磚造已久不牢靠。

98# 台籍熊


這個問題好，說真的我不會計算什麼紐拉力，只是聽鐵工老師傅的經驗這樣施工，我想C型鐵該比木頭樑柱，還能承受紐拉力吧!

未來新的屋頂比原來[黑色圈圈部分]還高40公分，可以有效防止日久從山牆間漏水，以下是原來照片，給大家做比較按這裡顯示圖片

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好好工作.狂想是可以疏壓.

111# 山林雅境


沒錯，這些年來我是靠狂想舒壓，才不會得憂鬱症 話說回來，只要活著，就有機會美夢成真

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只要活著，就有機會美夢成真"""
說對啦
加油唷

114# 阿清


可是如果這夢是[齊人之夢] 那老了才圓夢似乎也沒意義了

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隔壁大樓排水管堵住，雨水從他們頂樓翻牆溢入隙縫，室內水量可觀

115# sanyikw


我看啊, 你請鐵工做個L型的[水切]來防水吧. 另外最好請隔壁大樓能正是這問題, 請他們修理排水管堵住

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118# 陳青

出國這幾天基本上進度停止， 只有鋼瓦繼續鋪設， 可是時常有雨來擾亂 ，所以還沒鋪好

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怎麼不乾脆再加高三尺，可以做樓中樓？

121# 陳青

萬般都是為了錢

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有部份會有疑慮---原斜屋面增加30公分磚造處...這裡如果在砌磚時在原磚牆與新磚牆接合處植筋可避面疑慮的發生，但粉刷面表面未來還是可能有些微裂痕。

疑慮較小的部份---原平屋頂變成斜屋面，因是鋼構成為另一個結構系統，屋面承載力式傳遞給新的鋼構，磚牆僅有隔間功能，所以扭力的引響較小，

123# 雨耕聯合設計


謝謝大哥賜教  原屋頂增加30公分磚頭結合處，雖沒有植筋，但是有充分淋濕，用純水泥強化黏合，再用1比2.5水泥沙漿黏合，另有和C型鐵做咬合的施作，不知這樣夠了嗎?