樓主: 笨牛

關西鎮湖肚段 [複製鏈接]

笨牛笨牛當前離線註冊時間 2006-3-10 最後登錄 2007-12-24 在線時間 0 小時閱讀權限 0 積分 1082 帖子 1080 精華 0 UID 188 禁止訪問串個門加好友打招呼發消息	21^# 發表於 2007-5-24 09:53:30 \|只看該作者.....載入全部圖片 . 分享到FB 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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仙丸子

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22^#

發表於 2007-5-24 10:42:05 |只看該作者.....

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恭請牛哥發起

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笨牛笨牛當前離線註冊時間 2006-3-10 最後登錄 2007-12-24 在線時間 0 小時閱讀權限 0 積分 1082 帖子 1080 精華 0 UID 188 禁止訪問串個門加好友打招呼發消息	23^# 發表於 2007-5-24 10:56:07 \|只看該作者.....載入全部圖片 . 分享到FB Re: 恭請牛哥發起提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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tclin2

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24^#

發表於 2007-5-24 11:16:52 |只看該作者.....

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Re: 恭請牛哥發起

牛哥
請教個問題
就這類型的案子
若有多家債權銀行
只需與第一順位銀行議價嗎?

[quote="笨牛"][quote="pq1321pq1321"]恭請牛哥發起[/quote]

有興趣的請先去堪地吧~!!
去"橋"價位就推代表，我當陪賓去談。
這件有1萬多坪可以很多人分食，價位也不高。
若以700萬最高價去算，10人分每人70萬。可以分到1千多坪。
若是這樣算，以當地行情來說也算是低很多了。
本件有很多用不到的廢地，但是整體開發出來可用地大慨不到一半。但是以面積合計還是可以到達蓋農舍的標準。[/quote]

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tclin2

中級會員

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25^#

發表於 2007-5-24 11:17:09 |只看該作者.....

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Re: 恭請牛哥發起

牛哥
請教個問題
就這類型的案子
若有多家債權銀行
只需與第一順位銀行議價嗎?

[quote="笨牛"][quote="pq1321pq1321"]恭請牛哥發起[/quote]

有興趣的請先去堪地吧~!!
去"橋"價位就推代表，我當陪賓去談。
這件有1萬多坪可以很多人分食，價位也不高。
若以700萬最高價去算，10人分每人70萬。可以分到1千多坪。
若是這樣算，以當地行情來說也算是低很多了。
本件有很多用不到的廢地，但是整體開發出來可用地大慨不到一半。但是以面積合計還是可以到達蓋農舍的標準。[/quote]

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kevin

萬分會員

論壇藏鏡人

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26^#

發表於 2007-5-24 11:22:52 |只看該作者.....

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Re: 恭請牛哥發起

post by ""笨牛""
[quote]post by ""pq1321pq1321""
恭請牛哥發起

有興趣的請先去堪地吧~!!
去"橋"價位就推代表，我當陪賓去談。
這件有1萬多坪可以很多人分食，價位也不高。
若以700萬最高價去算，10人分每人70萬。可以分到1千多坪。
若是這樣算，以當地行情來說也算是低很多了。
本件有很多用不到的廢地，但是整體開發出來可用地大慨不到一半。但是以面積合計還是可以到達蓋農舍的標準。[/quote]

可惜今天沒帶讀卡機,用網路身份證可以直接調閱..再用HINET點數扣點,我都這麼用..

這一塊有意思......(高度興趣) 我也很喜歡關西

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2home

站長

打造桃花源

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27^#

發表於 2007-5-24 11:38:40 |只看該作者.....

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感謝 Ericg89127 提供的資訊,目前用環保署的空照圖來描述Ericg89127 的堪地過程,不知道位置對不對.

post by ""Ericg89127""
回報一下
5:30出門 6:15到達
立益球場那條路進去，再左轉進入竹28  雙線道
約1.8KM到達
前1KM 住戶還很多
幾百公尺前左側山坡有一些墳墓一小段而已
現場前方路右邊到溪谷之間有人已動手整理
稱  四維居  應是高雅之士其環境相當好
再往前右側是  大人國有數十個停車格應是停業中相關休閒設施已建好了多年其實環境還挺好大門還有兩個警衛在  問了一下當地有電及電訊，飲用水還是運上來的
左側有打牛崎登山口，路上有看到一群住戶登山下來
沿路有慢跑及騎自行車的人
再上去有停業之烤肉區
就門前有小河這件事算成立
他是被列入保育之溪
山坡之地，無路上去
路邊掛兩個售地廣告打電話問了一下
說是右邊竹林地 700餘坪其中150坪被徵收為道報價一坪1萬
左邊坡度有點陡，比仙草好一些
這部份需要有整地經驗之先進來說了
前面有山故立益仙草看不到
左後方有高壓塔還有點距離應該還好
路往內走，接到金龍山，佛光世界就是以前之仙鳥樂園(石門水庫邊)，可看水庫全景
過崑崙植物園出來接到石門水庫這邊的路

整體感
空氣有森林浴之感
溪水挺好
路OK
登山步道--假日過去走看看
待確認事項
如何整地與價位問題
這部份就非我所能提供了
照片晚上整理後再PO

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Ericg89127

萬分會員

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28^#

發表於 2007-5-24 22:06:47 |只看該作者.....

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環保署的果然較清楚
大人國停車場是左邊那片白白的地方
過橋有守衛裏面前後有兩區(若真有500KG黃金是該看好)
茄冬樹就位於停車場左邊
有水車木棧道等公共設施可休憩
再左邊就是報價一萬之竹林地
再來才是四維居
過溪有一小片平地目前應是當地人種菜
其左方白白階梯是被開墾出來的一片檳榔園
基地左邊確實是墳墓區，非新墳但看來是每年有人來掃墓的墳區
不確定基地內之白點是否就是高塔，應該不是
倒是右邊那條路上去，是什麼單位要去查一下，空照圖上我看末端有個H，一般是代表直升機停機棚，當天有看到一輛轎車開上去

星期六我會過去走一下打牛崎步道，有興趣大家一起來
路邊不好停車，車子最好停大人國停車場(開放式沒人管)

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