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樓主: im7009

[綜合討論] 天籟山莊裡的別墅! [複製鏈接]

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發表於 2015-6-22 17:43:22 |顯示全部樓層
這裡適合退休後常住嗎?硫磺氣除了對家電跟房屋影用年限有影響,對人體有好或不好的影響嗎?不知版上有大大注這附近的可分享一下嗎

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發表於 2015-6-22 22:46:58 |顯示全部樓層
milano 發表於 2015-6-22 17:43
這裡適合退休後常住嗎?硫磺氣除了對家電跟房屋影用年限有影響,對人體有好或不好的影響嗎?不知版上有大大 ...

挖出這一帖的用意何在??? 真的想買???這個論壇裡應該沒有夥伴住在那裡。。。
黑面喇飛,有佇喇塞,么擱袂飛。。

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發表於 2015-6-23 11:00:32 |顯示全部樓層
本帖最後由 milano 於 2015-6-23 15:20 編輯
黑面 發表於 2015-6-22 22:46
挖出這一帖的用意何在??? 真的想買???這個論壇裡應該沒有夥伴住在那裡。。。


真的想買,原本是往宜蘭方向找農地或農舍,找了一年多,價格便宜的不喜歡,喜歡的買不起,到現在農舍法條不明弄得不太敢碰,想改找舊別墅來改建,找了八里、淡水、三芝,也看了幾個物件還沒碰上真正心動的,恰好前陣子到天籟溫泉酒店泡湯,覺得那堛瑰藿狺]不錯,所以回來後便開始往那個方向尋找,昨天爬文恰巧看到論壇裡的這篇文章,所以會針對一些疑問提出來希望有前輩能指點一番

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發表於 2015-7-9 16:30:19 |顯示全部樓層
milano 發表於 2015-6-22 17:43
這裡適合退休後常住嗎?硫磺氣除了對家電跟房屋影用年限有影響,對人體有好或不好的影響嗎?不知版上有大大 ...

住在天籟 哪有什麼硫磺氣
除非家中有設溫泉  才有硫磺氣  
但是也只有使用溫泉時才有硫磺氣
不用時可以關閉
天籟交通比較不便  不過山下有金山醫院(台大附屬)
採買以金山市場為主   北海岸假日觀光人潮很多
金山區環境清幽 傍山靠海  人少不吵雜   算是 退休族 的好地方
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發表於 2015-7-9 18:33:38 |顯示全部樓層
我家親戚在天籟別墅有買一戶 除了周日會去泡湯 平時都沒人 我就常跑去借住過夜 所以對天籟別墅有深刻的體會與認識 前兩年曾有動過自己買一戶的念頭 因此認真研究過天籟的行情 不過後來因為緣分不足沒買成 現在冬天還是常去泡湯

先說天籟社區的現況 安靜 乾淨 整潔 適合退休人士長住養生 因位處陽明山區夏天涼爽 冬天濕冷 經常下雨 但因有溫泉 感覺就消去許多寒氣
天籟的溫泉可以說是我泡過泉質最棒最令人陶醉的溫泉 真正原湯原味 沒有任何稀釋 水色混濁而硫磺味道濃厚 泡過後衣服殘留的溫泉味往往要經過一星期才會消散 可見其濃烈!
但是這麼好的溫泉卻又很便宜 水費一個月才500元 讓你泡到過癮滿足

其次說天籟的房屋 因為地處山區又有溫泉又近金山海邊 房屋若沒好好保養就會老舊斑駁很明顯 內外皆然
因為社區近幾年住戶減少了(聽仲介講是都跑去礁溪了) 有的房屋屋主很久沒來整理 放任雜草生長 所以有幾戶外觀看起來就很荒蕪 但是整體社區還是維持得很乾淨整齊 散步其中是很舒適愉悅的

天籟的房價在初期感覺偏高 但經過十幾個年頭之後現在可以說是廉價了 除了少數幾戶百坪大戶以外 大多是六七十坪的五樓半樓中樓連棟別墅 坪數實在公設比低 這麼大的房子 現在的成交價跟十幾年前剛銷售時幾乎一樣 一戶約六七百萬至千萬 視屋況而定 這個價格在陽明山又有優質溫泉 其實是很令人心動的
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發表於 2017-8-2 23:10:18 |顯示全部樓層
從第一次在這裡發問已經過了2年多時間,最近終於買下了天籟裡的一個小天地,土地不大,扣除道路用地實際可使用的面積只有約140多坪,上面有一間35年的老房子已經年久失修,預計要拆掉重建,但是對日式鋼構或RC建造難以下決定,不知有住金山附近的朋友可針對當地的氣候較適合哪種建築提供一點建議
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發表於 2017-8-2 23:48:40 |顯示全部樓層
milano 發表於 2017-8-2 23:10
從第一次在這裡發問已經過了2年多時間,最近終於買下了天籟裡的一個小天地,土地不大,扣除道路用地實際可使 ...

陽明山祕境,火山口(古早拍的)
偶都跑去泡免錢,
東北季風下雨的日子泡最爽
脫光光撐把雨傘無人知
(現在有管制小心被抓,低調點)
天籟還沒蓋時,以前就有別墅群
不過到最後抵不過硫礦氣,大都拆掉重蓋
偶對建築不懂
偶覺得好換好保養建材優先考慮
偶那區塊以前的石頭屋還依然存在
其他的好像會有使用年限
身處硫礦區,
還是以好翻修的較好
不然就蓋石頭屋,不怕硫礦
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群山結伴,峽谷為伍,美景天成好嚮往~好嚮往!

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發表於 2017-8-7 18:06:19 |顯示全部樓層
本帖最後由 farmstead 於 2017-8-7 18:11 編輯
milano 發表於 2017-8-2 23:10
從第一次在這裡發問已經過了2年多時間,最近終於買下了天籟裡的一個小天地,土地不大,扣除道路用地實際可使 ...


您好,您所po出的三棟鋼構屋是由本公司設計師所設計的作品,若有興趣可作進一步了解。
田宅工程有限公司  02-29588193  0952393820[url=https://www.facebook.com/farmstead

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