宜蘭的朋友一定要知道你房屋的價值&稅金 [複製鏈接]

tao.chen

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發表於 2014-4-29 14:23:10 |顯示全部樓層 |倒序瀏覽

本帖最後由 tao.chen 於 2014-4-30 08:48 編輯

今年收到房屋稅單我太太驚訝怎麼那麼貴!
後來看到paul0935也發難~
http://www.2home.com.tw/bbs/foru ... mp;page=2#pid482693

詳細查一下~
應納房屋稅=房屋標準單價（元） × 房屋面積（㎡） × (1－每年折舊率％×折舊經歷年數) × 街路等級調整率（％）× 適用稅率

如:某甲在冬山鄉有1 棟3 層樓房屋，面積220 平方公尺，於民國 101 年11 月建造完成，供住家使用迄今，某乙102 年度應繳房屋稅計算如下：
5500元 × 220 m2 × (1-1%×1年)×100%×1.2%＝14374元

與天龍國比較~
例如:某A在天龍國(新店中央路)有1 棟3 層樓房屋，面積220 平方公尺，於民國 101 年11 月建造完成，供住家使用迄今，某A 102 年度應繳房屋稅計算如下：
2,600元 × 220 m2 × (1-1%×1年)×130%×1.2%＝8833元

與同鄉比較~
例如:某B在冬山鄉有1 棟3 層樓房屋，面積220 平方公尺，於民國 101 年2 月建造完成，供住家使用迄今，某B 102 年度應繳房屋稅計算如下：
2,600元 × 220 m2 × (1-1%×1年)×100%×1.2%＝6795元

PS.
無意要造成101年前取得使照屋主的困擾,而是要101年後的屋主/買家留意.

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