急!! 請問共有土地一人申請裁判分割,其他共有人需要分攤裁判費用嗎?

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茲有一長條共有(20人)土地,其中有一個人申請裁判分割與他的土地D相鄰的B塊部分,剩下的土地還保持19人共有,且要其他19人依持有比率分攤裁判費用,合理嗎? 其他共有人如何確保自己的權利?比如說 上法院需要請假及交通費用要求申請人負責補償?

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樂活族 發表於 2014-6-19 07:39
"珍害”房子前面有共有地，
想辦法割到房子前面屬於B地屬於後面房子的

19人中 有人無法出面協議才弄到要訴訟
依照原則法官判D地的共有人分到B地部分的可能性很高,只是其它部分又維持共有,那以後不是會訴訟不斷?

另外還有問題就是共有人之一已往生,而其繼承人不想辦繼承登記,要訴請法官判決強制繼承人辦繼承登記,可以這樣嗎?

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燕子 發表於 2014-6-19 12:27
我的認知

裁判費依申請者的面積計算，所以如有數人同意分割，找其中面積最小的當提告者，其他就當被告。 ..
不同意分割者，可以不出費用，反正費用申請者出。 .

不知道是否這樣,

原告有訴請法官判土地共有人依照持分大小來分攤費用,不知法官會怎樣處理?

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yuank 發表於 2014-6-19 18:06
1.法院會以b地的1/20面積,去乘公告現值,核定裁判費。原告要先繳,等判決後法官會定美人應負擔比例。分割是為 ...

分割是為了全體共有人的事,但是這次情況不同,分割後只是原告有利,其他人也無法有效利用土地!

請問寄訴狀是只要將表達的意思逐條列出就好,還是有規定格式?

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my_home 發表於 2014-6-19 22:12
民事訴訟 " 申請裁判分割 " , 我的土地也是被提告 ( 我是被告 )  " 申請裁判分割 " , 今年3月士林地方法院  ...

感謝my_home的經驗談,對我來說非常有幫助!!

再請問 若繼承人不想辦理繼承登記,法院可判強制繼承人去辦理繼承登記嗎?

為何不想辦理繼承登記 話說來長 就不提了!!

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STSHAOWW 發表於 2014-6-22 10:20
原告取走和自己相連的部分
造成 其他人本來共有一筆土地
被活活搞成要共有2個地號

是的! 不合理的分割,以前有一次(路的另一邊)原告也是訴請法官這樣分割,結果因為共有人都沒提答辯狀,竟然就依原告的意思裁判分割了.
這次當然不會讓他這樣過關了,打算提出答辯內容如下,請大家提供一些修改意見....

一.原告因所有同段D地號土地[原證二]與系爭土地緊鄰,因系爭土地A B C 不再作為道路使用,故D地號土地未來如欲興建房屋,將因未面臨道路(即同段道路土地)而無從指定建築線,致無法申請建築執照,因而提起本件訴訟.顯為自己個人利益而訴訟,

二.原告未尋求共有人協議土地分割,逕行提起土地分割訴訟,程序上亦不合規定

三. 原告訴求分割方式僅將其與D地號土地緊鄰部分B分割,而其餘部分維持共有,對其他共有人不公平, 因如依原告訴求分割後得以和D地號土地合併,得到更大利益,而其他共有人除了原告所說要替其分擔訴訟費,且土地仍維持共有,待適當時機再由其他共有人各依需求自行決定分割方案,土地共有物分割旨在消滅共有關係,若非分割不可,應依共有人持有部分大小,一次分割為個人持有,免得以後一再為同樣事件提起分割訴訟.

四 . 由上可知原告顯為個人利益提出土地分割訴訟,共有人為了配合出庭,必須放下手邊工作到場說明,有損共有人利益,因此除了訴送費用應由原告負擔,並請原告對出庭到場說明者應負責其放下手邊工作之所有損失及交通費用

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ERIC1050 發表於 2014-7-17 19:36
我的強制分割案才剛下來，我是原告，律師費我出的，地政量測費，裁判費依土地持分比例各自負擔，這部分由律 ...

裁判費依土地持分比例各自負擔-->其他共有人有出庭嗎?  都沒意見? 律師費您付了多少?  是算件的還是看複雜度計算?

謝謝您的經驗談!! 相信對很多網友很有幫助!!

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山林雅境 發表於 2014-7-17 21:16
All兄別拘泥於誰付這些錢，只是申張權利如何分擔費用這是基本的。只要可以根據的裁定去做，可以主張的別放 ...

謝謝您的建議,如果變價拍賣都像您所說與市價不遠就好了,不過這要經過幾審?要經過多少時間喔?

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山林雅境 發表於 2014-7-17 23:19
有無共識才是焦點.我們由縣府協調到上法院到拍賣解決,應該是兩年.時間記憶已經模糊

還在上班, 沒時間跟他們耗,就放著讓它升值吧!