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本帖最後由 pineman 於 2014-7-27 11:06 編輯
水源比較麻煩，那地區是沒自來水的，是由社區共同引水，原地主也同意幫我申請，只是他說大約要引水約3公里，這我就有些擔心了，3公里的水管費，佈線高度、水壓問題都可以順利嗎？再來就是蓋房子的費用，似乎超出我的想像
繼上次年收百萬那篇後，這篇可能又會有點煞風景，不過我覺得有必要講給樓主和其他還在找地的站友知道。希望樓主看了不要介意。
電視上告訴大家，買房地產三個要素是「Location、Location、Location」。本站以農地為主，三要素有的人是「Price、Price、Price」，有的人是「View、View、View」。藉由這篇文章，我想告訴大家，真正重要的三要素是「Water、Water、Water」。
建議先找在地的鑽井專家來評估，有沒有把握鑽到（乾淨可供飲用的）地下水以及所需費用。長距離引水是最後一步的考量（除了費用外，主要問題就是維護，見下段），也就是在地下水搞定（或者完全無法搞定）後再來考慮。有地下水後還拉山泉水管線是做為備援／免電水源，畢竟地下水源也可能短期甚至長期枯竭，另外颱風天可能會停電一段時間，水塔存水用完就麻煩了。雖然颱風天管線也可能斷掉，但至少可步行或車行至斷開處取水，飲用及煮飯煮菜至少有水可用。
我親戚就是有地下水外，還去引山泉水。這條山泉水管線是各種水源中維護起來最麻煩的，偶爾會斷掉，花錢修理是一回事，光是步行去巡視看看斷在哪裏，走路來回就要半小時以上（管線長我印象中大概只有1~1.5KM），由於高度落差產生的水壓很大，只能放在屋外洗手檯上持續放流，視需要接取來用，不能隨意關閉閥門，不然管線隨時可能爆掉。
如果一個區域一眼望去週遭都沒有前人蓋農舍（至少要好幾戶），地目是旱地，除了地質因素外，通常就是不容易鑽到淺井地下水。早年人用手動幫浦，某處有淺井水可用就容易產生聚落，我外婆家以前出門十公尺就有個里民用的手動幫浦，早年自來水不普及，大家都去那裏取水（我小時候有幫外婆取水過），目視範圍附近有沒有聚落（不論新舊），可以當成水源容易取得與否的事前評估參考，當然詢問在地水井業者會更準。
建議樓主在沒有搞定水源前，最好不要輕易嚐試蓋農舍（除非手骨很粗，每次去渡假都是買數百桶5L礦泉水飲用兼洗澡沖馬桶，或是打電話叫水車來），反正還有兩年時間，就先在這段期間看看穩定（如前所說，可飲用地下水優先）水源能不能搞定。
編輯補充: 後來看到#6樓主鄰地地主說水搞不定就接他的，如果是地下水，代表有地下水源，那就問題不大了（不過記得要化驗水質），只剩樓主要不要自己花錢打井而以。 |
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發表於 2014-7-27 09:45:53
