RC 房子水泥問題

taiuanlang

如果你要求使用台泥的混凝土，聽說不會加爐灰，品質有保障。價錢貴一點，但是划得來，1方也才多2、3百吧。
其他的小廠，通常都會加料，即便契約上註明純水泥，也難保不加料。所以乾脆指名台泥的品牌混凝土，省去麻煩。

還有台泥一定會開發票，將來這些發票還需要申報使照，所以貴點也還好。

taiuanlang

我就是要求使用純水泥，不加爐灰，強度3500磅。畫線用的打底水泥，就只要2000磅，隨便廠商出料。
灌漿的工人灌漿時都說很久沒沒看到這麼好的料了。
據說純水泥的比較白，加爐灰的比較黑，一看就知道。
純水泥完成之後表面比較不會起砂，加爐灰的就比較容易起砂。這也是聽灌漿的工人說的。

不管如何，如果你的工地叫得到台泥原廠的混凝土，就不要考慮其他的。其次，使用亞泥原廠的。兩者都離工地太遠，不能出料的話，才考慮小廠，但訂約時要註明使用純水泥和磅數，並要求現場採樣，檢驗，費用由混凝土場支付。檢驗場要指定公家機關的，否則聽說檢驗數字也可以動手腳。

請問面積多大，屋頂也是灌漿的嗎？坪屋頂還是斜屋頂？因為只是蓋一層樓，比較不必擔心太多強度的問題，水泥磅數和鋼筋不必超標，標準的就足夠了。倒是外牆面要多花點錢做好防水，免去以後壁癌的困擾。

鋼筋一般因部位不同而使用3，4，5，6分的，地基、柱子的主筋最粗，地坪的3分兩層。

面積不大，多做防水，要不了多少錢。我建議使用固泥牆，這是一種防水粉，加在水泥漿裡粉刷。

taiuanlang

smile_trade 發表於 2015-2-16 23:47
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大家可以討論看看...
水泥+火山灰

我是覺得如果爐灰那麼神奇，為何台泥的混凝土堅持不加爐灰？

其中必定有原因。

或許加爐灰有利也有弊，但是我還是喜歡用純水泥。

其實要求使用台泥原廠的混凝土，不光是純水泥的因素。而是品管可信賴，品質要求高，業主就可以不必分神混凝土的問題，把多出來的心神去盯別的工程。

taiuanlang

七里香 發表於 2015-2-17 08:39
我的結構體也是使用3500psi純水泥,我想也是自建的迷失,總是希望達到較好的強度效果,相對coco也需付出代價,請 ...

防水有很多種做法，材料也不同，工法也不同。

最好跟防水材料廠商確認

taiuanlang

janey 發表於 2015-2-17 15:18
我的工班有說在做粗底還是粉光時(忘了)會加防水材料
外牆及屋頂粗底完工後再做防水

防水材料很多種，要先決定使用何種材料，再決定施工法。

防水劑

防水粉

彈性水泥加不織布

牆面通常只用一種，地坪和牆面的接合處比較重要，可多加一道防水

陽台和平屋頂最好選兩種不同的材料施作，互相保護加強效果。

斜屋頂的話，如果不是灌漿的，就和防水材料無關，重要在屋瓦的材質和施作的仔細。

屋頂有防水層和隔熱層，防水層都會有好幾道，不放心的話就再多加一道。只有一樓的房子，隔熱層要好，不然夏天會熱到沒地方躲，只能整天開冷氣。

taiuanlang

smile_trade 發表於 2015-2-17 16:53
其實我對於這議題很有興趣...應為以前總是以為我叫混凝土來...應該就是給我水泥愈純愈好...

但跟我接觸 ...

台泥的人跟我說的，但是他並沒有賣我混凝土。因為距離太遠，所以他們不出料給我。

他教了我一些混凝土業的潛規則，還有如何叫料，如何檢驗，如何訂約等等。

我相信了他，如果他騙了我，我也沒辦法分辨，因為我不是專業，實在不知道誰才是對的。

taiuanlang

janey 發表於 2015-2-17 21:32
我也想知道

每一個地方政府對興建農舍的要求不一樣，很難解釋清楚。

在花蓮，現在一切比照一般房舍的規矩來，要有建築師畫圖，要有營造牌的建商興建，還要有結構技師簽證，土方的處理也要管制，鋼筋要有無輻射證明，拉力檢驗，水泥也要有強度檢驗測試，興建過程中必須有4、5次會勘，這些通通都要花錢消災。

有些縣市，還是保留過去農舍的寬鬆辦法，所以不必太在意那些光怪陸離的事。

找一個可以信任而且肯求新求進步的包商最重要，告訴他你願意多花一點材料費，要求比較好的品質。多出萬元以下的絕不手軟，10萬以下的仔細評估，10萬以上的就死心了。還有，最好自己每天監工，有疑問就上網查或問，最後就只有信任。

最討厭那種老是說「我這樣做了幾十年了，不會有問題的」

這種師傅總是拒絕新材料，新工法，新觀念。結果，都21世紀了，還在蓋20世紀的建築物。

過年期間有機會來壽豐現場，我再膨風給你聽。

taiuanlang

janey 發表於 2015-2-17 22:10
因是全RC房子
光是否用純水泥與否就已一個頭兩個大
還請有經驗的大大們不吝賜教

跟包商簽約的時候指定台泥原廠的混凝土，有沒有加爐灰就不必煩惱了。

一般標準磅數3000磅，想要好一點就3500磅。

這樣1方才差100元，整棟房子下來也才多出萬把塊。

鋼筋綁得好比水泥用得好更重要吧！尤其是水泥的保護層很重要。

taiuanlang

smile_trade 發表於 2015-2-17 20:39
了解了taiuanlang兄...有機會的話能分享一下那些小密訣嗎...
小弟也準備蓋房子...也都是選擇相信"專業". ...

我也不是專業，所以除了自己做一點功課之外，也只能相信專業了。

不過有時候我發現有些自稱幾十年專業的師傅知道的比我還少，尤其在新材料和新工法上。

比如說3D鋼網牆，至今還沒有遇到一個花蓮的營造從業人員見過，甚至聽過，更別說施作過。

taiuanlang

janey 發表於 2015-2-18 00:17
我的一樓板有加高45公分故需回填
所以想知道回填原土方後可不用級配就灌漿嗎？
另有關防潮層如何設置？ ...

我是沒有鋪級配，而是在回填土上打了一層廉價的混凝土，薄薄的就夠了。

這樣和級配的費用差不了多少，以30坪來計算的話，只要10K左右。

以後灌地坪的時候，比較好作業，強度也會比級配好。