如果農地不能蓋農舍了,你還會買農地嗎?

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很好奇的問

如果農地不能蓋農舍了,你還會想去買農地嗎?

如果是我, 若現在還沒有農地,我還是會去買 !

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max999 發表於 2015-4-9 18:23
如果農地不能蓋農舍了.
農地的價格肯定大跌.
那時就是買農地的好時機囉!!!

沒錯,剛開始也是要堅持要買756坪以上可以蓋農舍,後來發現農地還有很多更好玩的方式,可以遮風避雨的小工寮就夠用了.
農舍倒是非必要,把錢省下來還有更多用處!

我想玩麵包窯,想自給自足,想要退休有個勞動的地方,想要有個好山好水好空氣的地方,我想過樂活品質更高的生活,但 都市的1home 都做不到,所以只能買農地才有辦法解決我的需求!

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山林雅境 發表於 2015-4-9 20:39
再限制農地使用條件下去，說不定露營車就大賣了。非固定設施，東南西北的農地共用一輛露營車。這樣皮的說下 ...

這年頭就要低調,過的太爽也不能說出來,只要弄的很可憐很弱勢就對了!千萬不要被媒體叮上!我們也要自愛,不要連累別人,連露營車也要低調,要用3.5噸的來改,看起來就像貨車!

媽媽你看,那個人好窮哦! 還在用大灶燒柴煮飯,晚上洗澡還要燒柴,好可憐哦! 我們家有很多舊衣服送給他好不好.....


記得食神有一句名言,或許套在露營貨車還蠻適合的!

好折凳！折凳的奧妙之處，它可以藏在民居之中，隨手可得，還可以坐著它來隱藏殺機，就算被警察抓了也告不了你，真不愧為七種武器之首！」

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kevin 發表於 2015-4-9 21:02
站大  真的要送給我

我就在等不能蓋農舍 農地慘跌 跌到脫褲子 (雖然不太可能)

在發展下去,我舅舅說的沒錯! 花蓮的農地是不用買的,用登記的就可以了!

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il-lee 發表於 2015-4-10 09:47
其實不用買整座山
只要鄰地所有人
是國有財產局就好了

哈哈! 我就是這樣 ,大環境好比什麼都重要, 一個在國家森林旁邊,一個在台灣最大的平地造林場旁邊,別人花錢種樹,我享受!

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FlyNews 發表於 2015-6-7 01:13
但以目前的政策,
若是有務農同樣算是農民,不但可以蓋資材室,也同樣可以蓋農舍啊!
且未來農地排除了"非 ...

這波修法,受傷最重的應該就是不管是真假農民,也不管是二次違規或是堅持90%農用並賺錢的農民,只要有合法蓋農舍的,全部會打到,為什麼呢?

因為合法農舍和農地是一同被管制,要一起賣給農民!就等於恢復 89年農民才能購買農地意思一樣. 在金融機構來看,是一種被限縮購買人需求的不動產! 所以大部份想修法的人,就希望有合法農舍的人就多忍耐一點,顧全大局,不要賣,就沒事了,當傳家之寶就好了,就不會虧了. 但大部份有合法農舍的人應該會吞不下去,因為那有可能是他畢生唯一的重大財產.未來要換現金流轉其它用途會遠遠低於當初投入的價值,甚至脫手困難.

違建反而是被當沒農地農用繳土地增值稅,自然人還是可接.

所以未來就算是有農民身份應該很少人會去蓋農舍,因為一蓋下去就是連農地都被套牢,素地運用上還比較有彈性,我也不建議大家去花大錢去蓋農舍,接著被套牢,連農地也賣不掉,市場上的農舍蓋越多,價值越差,如果有農民身份的人,真的需要農舍和農地並當傳家之寶的人,就去接市場現有的農舍,也讓原本合法農舍缺錢的人有機會解套. 能夠讓現有的農舍有稀有性的保值功能,少虧一點,屋暢其流,同時降低新農舍的數量.

我想目前己蓋好合法農舍的人,若知道農舍和農地會被管制受買人,當初一定不會冒然花大錢下去蓋的, 只是當時的社會氛圍對農舍是友善的,媒體也報導農舍民宿主人是高尚成功的事業.地方政府甚至也重劃小筆農地拍賣並鼓勵大家回鄉買農地. 事隔一年,不但媒體風向變了,合法蓋農舍的人變成投機客,被打成落水狗,而且財產還被縮水脫手困難!