族長這塊出多少會成交?

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樂活族 發表於 2015-4-23 20:01
傻瓜...2HOME老前輩有教
用力跟仲介砍價...

原來還有,以量制價這招! 原則就是農地看的越多越勤,碰到好康的機會越大.碰到手頭緊缺錢的就賺到了.

記得上次聽過一個網友說,有個原住民撿到一顆奇異的石頭,開價要賣二萬,後來討價還價,200元成交!

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這塊是建地而且還有房子,不是農地,現在農舍申請很嚴,而這類鄉村甲建會很搶手,應該不乏買家,以後要賣也很好賣,除非地點很爛,附近很多嫌惡設施,一坪3.46萬含房子,建地若是農地五倍以內的價格,個人是覺得如果有喜歡,要想辦法釘著地主在自己的預算內成交!

另外這間從回文看 它是有 稅籍編號的、早期鄉下的房子 很少有建物登記的。 先查看看有無使用執照,若無 ,看是何時的房子,看可不可補辦 保存登記.

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amanta 發表於 2015-4-24 09:09
現在有仲介專門在炒農地...炒到公告地價的10倍...真的是夠離譜的...
然後就有農地的網民看到可以這般高價. ...

不用錢的最貴! 除非是種短期作物,否則種長期的,對方要回收,地上物就很難處理了.

像我朋友向原住民租地,要蓋鐵皮屋天文台,結果原住民說免費,但條件是五年後鐵皮屋歸他,還有我們這裡以前種薑都是給薑農免費種,但條件是要依我們要求的地形來整,也就是用免費整地換免費種薑,達到雙贏,幾乎都有條件交換!

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樂活族 發表於 2015-4-24 15:56
還沒買花蓮前...看過屏東鄉下的地...(沒緣分啦)

我們資金不多...若再分散肯定沒好康

花東的建地好像很少,都市計畫區好像也還停留在以前人口很少的樣子,假如有一天玉里變成大家嚮往的普羅旺斯或台灣的首都,不斷重劃變成像台北一樣,那樂活族不就發達了!